【 CEO’s Digest 】 Weekly Report _ 2022.08.01 (n.261)

■  지역별 부동산 동향

   •  신영은 서울 강남구 논현동 일대에서 준공후 분양아파트 ‘브라이튼 N40’ 공급 예정

_ 지하4층~지상10층, 5개동, 전용면적 84~248㎡, 총 148가구.. 시공은 포스코건설

   •  서울 강서구 화곡동 987-5 일대에서 오피스텔 ‘한울에이치밸리움 더하이클래스’ 분양 예정 (시행사는 한울)

_ 전용면적 53~55㎡, 총 63실

_ 채당 분양가는 전용면적 53.26㎡(전용면적 16.11평) 6억4,400만원, 54.92㎡(16.61평) 6억6,270만원, 55.89㎡(16.91평) 6억5,200만원

_ 2022년 8월 2일 청약.. 청약 신청금은 300만원.. 2024년 7월 입주 예정

   •  혜림건설은 서울 구로구 오류동 213 일대에서 ‘천왕역 모아엘가 트레뷰’ 분양 예정

_ 지하4층~지상26층, 4개동, 총 440가구

   •  인천 동구 송림동 42-215 일대에서 분양한 ‘인천 두산위브 더센트럴’의 1순위 청약 결과, 487가구 모집에 총 491건이 청약되어 평균 경쟁률 1.01대1 기록 (시행사는 송림3지구 주택재개발정비사업조합, 시공사는 두산건설)

_ 지하3층~지상29층, 12개동, 전용면적 39~84㎡, 총 1,321가구(일반분양 785가구(일반공급 382가구 + 특별공급 403가구))

_ 채당 분양가는 전용면적 39㎡(공급면적 16평) 2억700만원, 46㎡(19평) 2억5,800만원, 51㎡(21평) 3억2,200만원, 59㎡(25평) 3억7,900만원~4억900만원, 84㎡(34·35평) 5억6,000만원~5억8,600만원.. 평당 분양가는 1,270~1,708만원

_ 2022년 7월 26일 1순위 청약.. 2026년 1월 입주 예정

_ 인천과 동구와 송림동의 평당 평균 시세는 각각 1,570만원, 1,053만원, 1,124만원

   •  인천 미추홀구 도화동 843 일대에서 분양한 주상복합 '서희스타힐스 더 도화'의 1순위 청약 결과, 73가구 모집에 총 130건이 청약되어 평균 경쟁률 1.78대1 기록 (시행사는 유성티엔에스, 시공사는 서희건설)

_ 지하2층~지상26층, 2개동, 전용면적 59㎡, 일반분양 144가구(일반공급 68가구 + 특별공급 76가구) + 오피스텔(전용면적 38㎡) 14실, 스트리트형 단지 내 상가

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 25평) 4억700만원~4억1,100만원.. 평당 분양가는 1,645~1,667만원

_ 2022년 7월 27일 1순위 청약.. 2025년 8월 입주 예정

_ 인천과 미추홀구와 도화동의 평당 평균 시세는 각각 1,570만원, 1,301만원, 1,284만원

   •  한신공영은 인천 미추홀구 숭의동 85-16 일대에서 후분양아파트 ‘석정 한신더휴’ 분양 예정

_ LH공사 참여형 가로주택정비사업.. 지하3층~지상20층, 4개동, 총 293가구(일반분양 151가구, 조합 34가구, 행복주택 108가구)

   •  인천 부평구 부평동 760-700 일대에서 ‘e편한세상 부평역 센트럴파크’ 분양 예정 (시행사는 부평2구역주택재개발정비사업조합, 시공사는 DL건설·DL E&C)

_ 지하2층~지상30층, 13개동, 전용면적 49·59㎡, 총 1,500가구(일반분양 457가구(일반공급 219가구 + 특별공급 238가구))

_ 채당 분양가는 전용면적 49㎡(공급면적 22평) 4억6,040만원, 59㎡(25평) 5억5,490~5억6,360만원.. 평당 분양가는 2,098~2,280만원

_ 2022년 8월 9일 1순위 청약.. 2025년 1월 입주 예정

_ 인천과 부평구와 부평동의 평당 평균 시세는 각각 1,570만원, 1,608만원, 1,823만원

   •  인천 부평구 부평동 767-1 일대에서 '부평 하우스토리 어반그린' 분양 예정 (시행사는 창휘연립소규모재건축정비사업조합, 시공사는 남광토건)

_ 전용면적 59㎡, 일반분양 84가구(일반공급 41가구 + 특별공급 43가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24평) 4억2,490만원~4억3,230만원.. 평당 분양가는 1,742~1,773만원

_ 2022년 8월 2일 1순위 청약.. 2025년 2월 입주 예정

_ 인천과 부평구와 부평동의 평당 평균 시세는 각각 1,570만원, 1,608만원, 1,823만원

   •  LH공사는 인천 서구 검단신도시 AA10-2블록에서 국민임대주택과 영구임대주택 공급 예정

_ 전용면적 26·37·46㎡, 국민임대 854가구, 영구임대 298가구

   •  인천 연수구 송도동 20-4 일대에서 분양한 ‘송도 하늘채 아이비원(M2-3-1·2블록)’의 1순위 청약 결과, 69가구 모집에 총 154건이 청약되어 평균 경쟁률 2.23대1 기록 (시행사는 송도센트럴1지구 지역주택조합, 시공사는 코오롱글로벌)

_ 전용면적 32·59㎡, 일반분양 119가구(일반공급 64가구 + 특별공급 55가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 32㎡(공급면적 14평) 2억9,937만원~2억9,948만원, 59㎡(25·26평) 5억9,849만원~5억9,896만원.. 평당 분양가는 2,105~2,358만원

_ 2022년 7월 26일 1순위 청약.. 2024년 5월 입주 예정

_ 인천과 연수구와 송도동의 평당 평균 시세는 각각 1,570만원, 2,136만원, 2,709만원

   •  DL E&C는 인천 중구 항동7가 57-7 일대(항동1-1 지구단위계획구역)에서 오피스텔 'e편한세상 시티 항동 마리나' 분양 예정

_ 지하3층~지상39층, 4개동, 전용면적 82㎡ 단일평형, 총 592실

   •  경기 고양시 덕양구 도내동 955에서 오피스텔 ‘원흥 힐사이드파크 더블’ 분양 예정 (시행사는 교보자산신탁)

_ 전용면적 29㎡ 단일평형, 총 481실

_ 채당 분양가는 전용면적 29.88㎡(전용면적 9.04평) 3억422만원, 29.92㎡(9.05평) 3억422만원~3억690만원

_ 2022년 8월 2일 청약.. 청약 신청금은 1,000만원.. 2025년 9월 입주 예정

   •  경기 과천시 별양동 1-15에서 오피스텔 ‘과천청사역 한양수자인’ 분양 예정 (시행사는 대한토지신탁)

_ 지하7층~지상22층, 1개동, 전용면적 23·50·52·55㎡, 총 288실(일반분양 254실)

_ 채당 분양가는 전용면적 23.46㎡(전용면적 7.10평) 3억8,200만원, 50.85㎡(15.38평) 8억6,900만원, 52.20㎡(15.79평) 8억7,500만원, 55.73㎡(16.86평) 9억4,900만원

_ 2022년 8월 2일 청약.. 청약 신청금은 300만원.. 2026년 6월 입주 예정

   •  HDC현대산업개발은 경기 수원시 권선구 권선동 1340 일대에서 주상복합 ‘수원 아이파크 시티’ 분양 예정

_ 지하2층~지상14층, 10단지 공동주택(전용면적 84㎡) 128가구, 11단지 오피스텔(전용면적 55~84㎡) 208실, 12단지 오피스텔(전용면적 55~84㎡) 221실

   •  경기 의정부시 가능동 15-14에서 '가능역 하우스토리 리버블리스' 분양 예정 (시행사는 의정부가능동15다시14번지일원 가로주택정비사업조합, 시공사는 남광토건)

_ 전용면적 54·59·67·74㎡, 일반분양 64가구(일반공급 32가구 + 특별공급 32가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 54㎡(공급면적 22평) 3억8,270만원, 59㎡(24평) 4억1,560만원, 67㎡(27평) 4억4,600만원, 74㎡(30평) 4억7,030만원.. 평당 분양가는 1,587~1,714만원

_ 2022년 8월 9일 1순위 청약.. 2024년 9월 입주 예정

_ 경기와 의정부시와 가능동의 평당 평균 시세는 각각 2,017만원, 1,476만원, 1,408만원

   •  경기 평택시 현덕면 화양리 452-2 일대(평택화양지구 2-1블록)에서 'e편한세상 평택 라씨엘로(2-1블록)' 분양 예정 (시행사는 교보자산신탁, 시공사는 DL건설)

_ 전용면적 59·84㎡, 일반분양 1,063가구(일반공급 505가구 + 특별공급 558가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 25평) 3억1,770만원, 84㎡(34평) 4억5,270만원.. 평당 분양가는 1,292~1,325만원

_ 2022년 8월 9일 1순위 청약.. 2025년 9월 입주 예정

_ 경기와 평택시의 평당 평균 시세는 각각 2,017만원, 1,234만원

   •  경기 평택시 안중읍 현화리 757 일대(평택화양지구 공동 4블록)에서 'e편한세상 평택 하이센트(4블록)' 분양 예정 (시행사는 교보자산신탁, 시공사는 DL건설)

_ 전용면적 59·74·84㎡, 일반분양 916가구(일반공급 444가구 + 특별공급 472가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 25평) 3억1,770만원, 74㎡(30평) 3억9,580만원, 84㎡(34평) 4억5,270만원.. 평당 분양가는 1,294~1,326만원

_ 2022년 8월 9일 1순위 청약.. 2025년 9월 입주 예정

_ 경기와 평택시의 평당 평균 시세는 각각 2,017만원, 1,234만원

   •  경기 하남시 망월동 1129에서 오피스텔 ‘미사 아넬로 스위첸’ 분양 예정 (시행사는 하남미사드림PFV)

_ 전용면적 21·36·41·42·44㎡, 총 449실

_ 채당 분양가는 전용면적 21.01㎡(전용면적 6.36평) 2억7,000만원, 36.09㎡(10.92평) 5억1,300만원, 41.20㎡(12.41평) 5억8,700만원, 42.43㎡(12.84평) 5억9,800만원, 44.70㎡(13.52평) 6억4,000만원, 44.92㎡(13.59평) 6억8,200만원, 44.99㎡(13.61평) 6억2,700만원

_ 2022년 8월 2~3일 청약.. 청약 신청금은 300만원.. 2025년 11월 입주 예정

   •  자이S&D는 강원 속초시 영랑동 148-39에서 생활숙박시설 ‘속초 자이엘라 더비치’ 분양 예정

_ 위탁운영은 핸디즈

   •  강원 속초시 장사동 649-12 일대에서 '속초 헤리엇 THE 228' 분양 예정 (시행사는 교보자산신탁, 시공사는 에이치엔아이엔씨)

_ 전용면적 84·93·98·101㎡, 일반분양 228가구(일반공급 129가구 + 특별공급 99가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 32평) 4억3,890만원~5억5,780만원, 93㎡(35평) 5억3,251만원, 98㎡(37평) 5억7,081만원, 101㎡(38·39평) 6억81만원~6억219만원.. 평당 분양가는 1,385~1,760만원

_ 2022년 8월 2일 1순위 청약.. 2024년 12월 입주 예정

_ 강원과 속초시의 평당 평균 시세는 각각 777만원, 886만원

   •  태원건설산업·중앙R&D는 강원 평창군 대관령면 횡계리 258-13 일대에서 ‘더 리치먼드 평창’ 분양 예정

_ 지하1층~지상20층, 4개동, 전용면적 80·82㎡, 총 270가구

   •  핀에이원SPC는 강원 홍천군 서면 대곡리 일대에서 생활숙박시설 ‘포레스팅 서핑 리조트 홍천 발로’ 분양 예정

_ 지하1층~지상4층, 7개동, 생활숙박시설 186실.. 인공서핑장, 3단 인피니티풀, 글램핑장(2,800여평), 반려견동반객실, 펫 플레이 그라운드 등 조성

_ 운영은 이비즈네트웍스(호텔전문위탁운영사), 시공은 일군토건 예정

   •  충북 청주시 흥덕구 강내면 월곡리 82-1 일대에서 분양한 ‘청주 흥덕 칸타빌 더뉴’의 1순위 청약 결과, 84가구 모집에 총 618건이 청약되어 평균 경쟁률 7.36대1 기록 (시행사는 청주흥덕지역주택조합, 시공사는 대원·대원D&D)

_ 지하2층~지상22층, 4개동, 전용면적 59·74·84㎡, 총 334가구(일반분양 149가구(일반공급 74가구 + 특별공급 75가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24평) 2억5,438만원~2억5,802만원, 74㎡(30평) 3억2,281만원, 84㎡(34평) 3억7,350만원.. 평당 분양가는 1,056~1,112만원

_ 2022년 7월 26일 1순위 청약.. 2025년 1월 입주 예정

_ 충북과 청주시와 흥덕구와 강내면의 평당 평균 시세는 각각 789만원, 874만원, 1,021만원, 671만원

   •  대전 서구 정림동 산23-21 일대에서 '한화 포레나 대전월평공원 1단지' 분양 예정 (시행사는 교보자산신탁, 시공사는 한화건설)

_ 지하3층~지상28층, 전용면적 84㎡ 단일평형, 일반분양 659가구(일반공급 315가구 + 특별공급 344가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 33평) 5억800만원~5억2,300만원.. 평당 분양가는 1,522~1,573만원

_ 2022년 8월 9일 1순위 청약.. 2026년 5월 입주 예정

_ 대전과 서구와 정림동의 평당 평균 시세는 각각 1,312만원, 1,457만원, 885만원

   •  대전 서구 도마동 산39-1 일대에서 '한화 포레나 대전월평공원 2단지' 분양 예정 (시행사는 교보자산신탁, 시공사는 한화건설)

_ 지하3층~지상28층, 전용면적 84㎡ 단일평형, 일반분양 690가구(일반공급 339가구 + 특별공급 351가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 33평) 5억800만원~5억2,300만원.. 평당 분양가는 1,532~1,584만원

_ 2022년 8월 9일 1순위 청약.. 2026년 5월 입주 예정

_ 대전과 서구와 도마동의 평당 평균 시세는 각각 1,312만원, 1,457만원, 874만원

   •  두산건설은 충남 천안시 청당동 310-6 일대에서 10년 장기일반민간임대 ‘행정타운 두산위브 더클래스’ 분양 예정

_ 지하2층~지상29층, 10개동, 전용면적 84㎡ 단일평형, 총 1,202가구

   •  롯데건설은 충남 천안시 동남구 청당동 361-13 일대에서 '천안 롯데캐슬 더 청당' 분양 예정

_ 지하3층~지상29층, 11개동, 전용면적 59~99㎡, 총 1,199가구

   •  충남 천안시 서북구 두정동 393-21 일대에서 '유보라 천안 두정역' 분양 예정 (시행 및 시공사는 반도건설)

_ 지하2층~지상29층, 8개동, 전용면적 84㎡ 단일평형, 총 556가구(일반공급 265가구 + 특별공급 291가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 33평) 4억2,190만원~4억2,850만원.. 평당 분양가는 1,273~1,299만원

_ 2022년 8월 9일 1순위 청약.. 2025년 6월 입주 예정

_ 충남과 천안시와 서북구와 두정동의 평당 평균 시세는 각각 778만원, 898만원, 989만원, 934만원

   •  대구 남구 대명동 1128 일대에서 '대명 헤리티지' 분양 예정 (시행 및 시공사는 시온건설)

_ 전용면적 84·105㎡, 일반분양 31가구(일반공급 28가구 + 특별공급 3가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 33평) 3억7,300만원~4억2,800만원, 105㎡(43평) 8억1,752만원.. 평당 분양가는 1,154~1,922만원

_ 2022년 8월 9일 1순위 청약.. 2022년 9월 입주 예정

_ 대구와 남구와 대명동의 평당 평균 시세는 각각 1,168만원, 1,120만원, 927만원

   •  대구 달서구 본동 888-2 일대에서 분양한 ‘더샵 달서센트엘로’의 1순위 청약 결과, 270가구 모집에 총 13건이 청약되어 평균 경쟁률 0.05대1 기록 (시행사는 신한자산신탁, 시공사는 포스코건설)

_ 지하4층~지상44층, 2개동, 전용면적 84㎡ 단일평형, 총 272가구(일반공급 134가구 + 특별공급 138가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 36·37평) 6억6,800만원~6억7,000만원.. 평당 분양가는 1,831~1,835만원

_ 2022년 7월 26일 1순위 청약.. 2026년 6월 입주 예정

_ 대구와 달서구와 본동의 평당 평균 시세는 각각 1,168만원, 1,104만원, 948만원

   •  대구 북구 읍내동 1090 일대에서 '화성파크드림 구수산공원' 분양 예정 (시행사는 구수산 민간공원 PFV, 시공사는 화성개발)

_ 전용면적 84·101㎡, 일반분양 520가구(일반공급 283가구 + 특별공급 237가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 33평) 5억1,400만원~5억3,900만원, 101㎡(40평) 6억6,900만원.. 평당 분양가는 1,273~1,299만원

_ 2022년 8월 8일 1순위 청약.. 2025년 2월 입주 예정

_ 대구와 북구와 읍내동의 평당 평균 시세는 각각 1,168만원, 955만원, 807만원

   •  대구 북구 칠성동2가 302-125 일대에서 '빌리브루센트' 분양 예정 (시행사는 코리아신탁, 시공사는 신세계건설)

_ 지하4층~지상47층, 2개동, 전용면적 84·108·113㎡, 총 258가구(일반분양 232가구(일반공급 193가구 + 특별공급 39가구))

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 34평) 5억7,610만원, 108㎡(44평) 7억9,530만원, 113㎡(46평) 8억4,480만원.. 평당 분양가는 1,693~1,840만원

_ 2022년 8월 9일 1순위 청약.. 2025년 3월 입주 예정

_ 대구와 북구와 칠성동2가의 평당 평균 시세는 각각 1,168만원, 955만원, 1,365만원

   •  대구 서구 비산동 934-1 일대에서 주상복합 ‘힐스테이트 서대구역 센트럴’ 분양 예정 (시행사는 코람코자산신탁, 시공사는 현대건설)

_ 지하2층~지상39층, 6개동(오피스텔 1개동 포함), 공동주택(전용면적 84·102㎡) 일반분양 762가구(일반공급 400가구 + 특별공급 362가구) + 오피스텔(전용면적 84㎡) 75실

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 35·36평) 5억8,040만원~5억8,760만원, 102㎡(43평) 7억3,450만원.. 평당 분양가는 1,627~1,727만원

_ 2022년 8월 2일 1순위 청약.. 2025년 7월 입주 예정

_ 대구와 서구의 평당 평균 시세는 각각 1,168만원, 1,171만원

   •  대구 수성구 수성동1가 288 일대에서 '수성 자이르네' 분양 예정 (시행사는 수성동1가 가로주택정비사업조합, 시공사는 자이S&D)

_ 전용면적 59·84㎡, 일반분양 145가구(일반공급 71가구 + 특별공급 74가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24평) 4억4,800만원~4억6,000만원, 84㎡(33평) 7억2,900만원~7억3,900만원.. 평당 분양가는 1,846~2,219만원

_ 2022년 8월 9일 1순위 청약.. 2024년 11월 입주 예정

_ 대구와 수성구와 수성동1가의 평당 평균 시세는 각각 1,168만원, 1,775만원, 1,759만원

   •  경북 구미시 공단동 108에서 '구미 해모로 리버시티' 분양 예정 (시행사는 공단4주공아파트주택재건축정비사업조합, 시공사는 HJ중공업 건설부문)

_ 부지 7,957평, 지하2층~지상25층, 8개동, 전용면적 41·59·75·84㎡, 총 756가구(일반분양 424가구(일반공급 216가구 + 특별공급 208가구))

_ 채당 분양가는 전용면적 41㎡(공급면적 18평) 2억920만원~2억1,060만원, 59㎡(24·25평) 3억170만원~3억760만원, 75㎡(30평) 3억7,590만원, 84㎡(32평) 4억1,500만원.. 평당 분양가는 1,178~1,288만원

_ 2022년 8월 2일 1순위 청약.. 2025년 4월 입주 예정

_ 경북과 구미시와 공단동의 평당 평균 시세는 각각 656만원, 648만원, 711만원

   •  대광건영은 경북 구미시 산동읍 동곡리 산 60-3 일대에서 10년 민간임대 ‘구미 하이테크밸리 대광로제비앙 메가시티’ 분양 예정

_ 지하4층~지상26층, 31개동, 전용면적 59·84㎡, 총 2,740가구

_ 수영장 25m 4레인, 유아풀장, 골프연습장, 다목적 체육관, 휘트니스센터, GX룸, 게스트하우스, 대형 북카페, 공유주방 등 조성

   •  경북 칠곡군 왜관읍 금산리 823-5 일대(금산토지구획정리사업지구 1블록 1로트)에서 '칠곡 왜관 월드메르디앙 웰리지' 분양 예정 (시행사는 대한토지신탁, 시공사는 은성산업·은성건설)

_ 지하3층~지상20층, 전용면적 84·150㎡, 총 352가구(일반공급 162가구 + 특별공급 190가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 33·34평) 3억1,210만원, 150㎡(60평) 7억6,350만원~7억6,400만원.. 평당 분양가는 922~1,275만원.. 계약 직후 전매 가능

_ 2022년 8월 2일 1순위 청약.. 2025년 2월 입주 예정

_ 경북과 칠곡군과 왜관읍의 평당 평균 시세는 각각 656만원, 457만원, 628만원

   •  부산 부산진구 당감동 866-1 일대에서 '서면4차 봄여름가을겨울' 분양 예정 (시행사는 수삼건설, 시공사는 수영주택건설)

_ 전용면적 49·77·83㎡, 일반분양 607가구(일반공급 256가구 + 특별공급 351가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 49㎡(공급면적 23평) 3억5,160만원~3억9,550만원, 77㎡(35평) 6억2,290만원, 83㎡(36평) 6억3,920만원~6억4,710만원.. 평당 분양가는 1,547~1,796만원

_ 2022년 8월 9일 1순위 청약.. 2025년 11월 입주 예정

_ 부산과 부산진구와 당감동의 평당 평균 시세는 각각 1,516만원, 1,289만원, 1,195만원

   •  부산 부산진구 전포동 191-957 일대에서 '서면 가화만사성 더 테라스' 분양 예정 (시행사는 무궁화신탁, 시공사는 무궁화신탁)

_ 전용면적 48·57·66·67·73㎡, 일반분양 158가구(일반공급 78가구 + 특별공급 80가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 48㎡(공급면적 20평) 3억1,880만원, 57㎡(23평) 3억7,650만원, 66·67㎡(27평) 4억3,410만원~4억4,430만원, 73㎡(30평) 4억7,710만원.. 평당 분양가는 1,602~1,618만원

_ 2022년 8월 2일 1순위 청약.. 2025년 4월 입주 예정

_ 부산과 부산진구와 전포동의 평당 평균 시세는 각각 1,516만원, 1,289만원, 1,287만원

   •  부산 사하구 신평동 674에서 분양한 '사하 코오롱하늘채'의 1순위 청약 결과, 40가구 모집에 총 94건이 청약되어 평균 경쟁률 2.35대1 기록 (시행사는 신평지역주택조합, 시공사는 코오롱글로벌)

_ 전용면적 59·76·84㎡, 일반분양 40가구(일반공급 40가구 + 특별공급 無)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 25평) 4억568만원~4억620만원, 76㎡(31평) 5억277만원, 84㎡(34평) 5억5,424만원.. 평당 분양가는 1,596~1,646만원

_ 2022년 7월 25일 1순위 청약.. 2022년 8월 입주 예정

_ 부산과 사하구와 신평동의 평당 평균 시세는 각각 1,520만원, 888만원, 733만원

   •  경남 사천시 동금동 151-5 일대에서 'e편한세상 삼천포 오션프라임' 분양 예정 (시행사는 대한토지신탁, 시공사는 DL E&C)

_ 지하4층~지상49층, 전용면적 84~138㎡, 총 677가구(일반공급 439가구 + 특별공급 238가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 36평) 3억6,864만원~4억1,156만원, 112㎡(48평) 5억8,443만원~5억8,700만원, 124㎡(53평) 6억8,857만원, 138㎡(60평) 12억9,029만원~13억3,916만원.. 평당 분양가는 1,026~2,230만원

_ 2022년 8월 9일 1순위 청약.. 2026년 3월 입주 예정

_ 경남과 사천시와 동금동의 평당 평균 시세는 각각 902만원, 520만원, 701만원

   •  경남 양산시 덕계동 1050 일대에서 '양산5차 비스타동원 솔라스타' 분양 예정 (시행사는 우리자산신탁(위탁사는 IDS플러스), 시공사는 동원개발)

_ 지상38층, 전용면적 59·73·84㎡, 총 311가구(일반공급 147가구 + 특별공급 164가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 25평) 3억2,300만원~3억3,800만원, 73㎡(30평) 4억1,000만원~4억1,200만원, 84㎡(34평) 4억6,900만원.. 평당 분양가는 1,317~1,378만원

_ 2022년 8월 2일 1순위 청약.. 2025년 8월 입주 예정

_ 경남과 양산시와 덕계동의 평당 평균 시세는 각각 902만원, 877만원, 768만원

   •  경남 창원시 성산구 가음동 14-5 일대에서 ‘창원자이 시그니처’ 분양 예정 (시행사는 가음8구역 재건축정비사업조합, 시공사는 GS건설)

_ 지하2층~지상30층, 8개동, 전용면적 59·75·84㎡, 총 786가구(일반분양 453가구(일반공급 215가구 + 특별공급 238가구)) 주차대수는 1,258대(세대당 1.6대)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 25평) 4억090만원, 75㎡(30평) 5억5,810만원, 84㎡(33평) 6억2,200만원.. 평당 분양가는 1,828~1,866만원

_ 2022년 8월 9일 1순위 청약.. 2025년 4월 입주 예정

_ 경남과 창원시와 성산구와 가음동의 평당 평균 시세는 각각 902만원, 1,126만원, 1,459만원, 1,956만원

   •  경남 창원시 성산구 대원동 37-1에서 ‘힐스테이트 마크로엔’ 분양 예정 (시행사는 대원1구역주택재건축정비사업조합, 시공사는 현대건설·남명건설)

_ 지하2층~지상33층, 8개동, 전용면적 59㎡ 단일평형, 총 951가구(일반분양 168가구(일반공급 79가구 + 특별공급 89가구))

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 26평) 4억8,800만원~4억8,900만원.. 평당 분양가는 1,892~1,898만원

_ 2022년 8월 9일 1순위 청약.. 2025년 4월 입주 예정

_ 경남과 창원시와 성산구와 대원동의 평당 평균 시세는 각각 902만원, 1,126만원, 1,459만원, 1,631만원

   •  전북 군산시 나운동 831 일대에서 분양한 '나운 금호어울림 센트럴'의 1순위 청약 결과, 28가구 모집에 총 742건이 청약되어 평균 경쟁률 26.50대1 기록 (시행사는 나운주공2단지주택재건축정비사업조합, 시공사는 금호건설)

_ 전용면적 59·73·84㎡, 일반분양 54가구(일반공급 28가구 + 특별공급 26가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24평) 2억3,022만원~2억3,057만원, 73㎡(30평) 2억7,306만원, 84㎡(34평) 3억1,200만원.. 평당 분양가는 918~946만원

_ 2022년 7월 26일 1순위 청약.. 2022년 9월 입주 예정

_ 전북과 군산시와 나운동의 평당 평균 시세는 각각 713만원, 568만원, 487만원

   •  전북 익산시 남중동 112-11 일대에서 '익산 남중동 광신프로그레스 더센트로' 분양 예정 (시행사는 아람주택, 시공사는 광신종합건설·광신토건)

_ 전용면적 84㎡ 단일평형, 일반분양 541가구(일반공급 259가구 + 특별공급 282가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 33평) 3억4,830만원~3억5,070만원.. 평당 분양가는 1,050만원

_ 2022년 8월 9일 1순위 청약.. 2024년 12월 입주 예정

_ 전북과 익산시의 평당 평균 시세는 각각 713만원, 640만원

   •  전북 익산시 남중동 454-1 일대에서 ‘남중동 오투그란데 뉴 퍼스트’ 분양 예정 (시행 및 시공사는 제일건설)

_ 지하1층~지상26층, 3개동, 전용면적 84·96㎡, 총 298가구(일반공급 142가구 + 특별공급 156가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 34평) 3억3,600만원~3억4,100만원, 96㎡(38평) 3억8,050만원.. 평당 분양가는 1,002~1,017만원

_ 2022년 8월 9일 1순위 청약.. 2025년 7월 입주 예정

_ 전북과 익산시의 평당 평균 시세는 각각 713만원, 640만원

   •  광주 광산구 선암동 358-5 일대에서 '선운 더브이 레브리티' 분양 예정 (시행사는 무궁화신탁, 시공사는 브이산업)

_ 전용면적 84~198㎡, 일반분양 128가구(일반공급 79가구 + 특별공급 49가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 32평) 5억2,500만원~6억9,900만원, 190·195㎡(73평) 12억6,800만원~12억7,700만원, 196㎡(75평) 12억8,500만원, 198㎡(76평) 12억8,700만원.. 평당 분양가는 1,644~2,182만원

_ 2022년 8월 9일 1순위 청약.. 2023년 1월 입주 예정

_ 광주와 광산구와 선암동의 평당 평균 시세는 각각 1,076만원, 1,086만원, 1,320만원

   •  전남 무안군 일로읍 망월리 716 일대(남악신도시 오룡지구 43블록)에서 '무안 오룡지구 우미린 1차' 분양 예정 (시행 및 시공사는 우미건설)

_ 지하1층~지상25층, 전용면적 84㎡ 단일평형, 일반분양 372가구(일반공급 140가구 + 특별공급 232가구) / 1·2차 합산시 총 1,057가구

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 34평) 3억4,970만원~3억5,970만원.. 평당 분양가는 1,033~1,071만원.. 분양가 상한제

_ 2022년 8월 2일 1순위 청약.. 2025년 7월 입주 예정

_ 전남과 무안군과 일로읍의 평당 평균 시세는 각각 642만원, 871만원, 1,331만원

   •  전남 무안군 일로읍 망월리 716 일대(남악신도시 오룡지구 44블록)에서 '무안 오룡지구 우미린 1차' 분양 예정 (시행 및 시공사는 우미건설)

_ 지하1층~지상25층, 전용면적 84㎡ 단일평형, 일반분양 685가구(일반공급 257가구 + 특별공급 428가구) / 1·2차 합산시 총 1,057가구

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 33·34평) 3억4,590만원~3억5,620만원.. 평당 분양가는 1,028~1,066만원.. 분양가 상한제

_ 2022년 8월 2일 1순위 청약.. 2025년 7월 입주 예정

_ 전남과 무안군과 일로읍의 평당 평균 시세는 각각 642만원, 871만원, 1,331만원

   •  전남 여수시 오림동 373 일대에서 타운하우스 '한국아델리움 프라하' 분양 예정 (시행 및 시공사는 한국건설)

_ 지하3층~지상4층, 연면적 5,545평, 전용면적 84㎡ 단일평형, 총 186가구(일반공급 89가구 + 특별공급 97가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 34·35평) 4억7,000만원~5억2,100만원.. 평당 분양가는 1,361~1,526만원

_ 2022년 8월 9일 1순위 청약.. 2025년 1월 입주 예정

_ 전남과 여수시의 평당 평균 시세는 각각 642만원, 754만원

   •  모아건설산업은 전남 화순군 화순읍 삼천리 703 일대에서 주상복합 ‘화순센텀 모아엘가 트레뷰’ 분양 예정

_ 지하4층~지상32층, 전용면적 84㎡ 단일평형, 주차는 가구당 1.3대

   •  한화건설은 제주 서귀포시 대정읍 보성리 780번지 일대에서 ‘한화 포레나 제주에듀시티’ 분양 예정

_ 부지 35,881평, 지하1층~지상5층, 29개동, 전용면적 84~210㎡, 총 503가구

_ 천장고는 2.6m, 가구당 1.9대 주차

   •  제주 서귀포시 대정읍 하모리 820-1에서 분양한 오피스텔 ‘칸타빌 제주에듀’의 청약 결과, 14실 모집에 총 97건이 청약되어 평균 경쟁률 6.93대1 기록 (시행사는 우리자산신탁)

_ 전용면적 84㎡ 단일평형, 총 14실

_ 채당 분양가는 전용면적 83.09㎡(전용면적 25.13평) 5억7,200만원, 83.30㎡(25.20평) 6억800만원, 83.52㎡(25.26평) 5억6,900만원

_ 2022년 7월 20~21일 청약.. 청약 신청금은 100만원.. 2023년 6월 입주 예정

   •  아이엠올리는 제주 제주시 조천읍 신촌리 568 일대에서 고급빌라 ‘안트레 힐(지상2층, 총 5가구)’을 ‘준공후 분양’ 예정

_ 가구당 대지면적은 174~203평, 건축면적은 약 77평.. 채당 분양가는 17~20억원

■  제도ㆍ정책

   •  기획재정부는 공시가 3억원 이하의 지방권역 주택은 양도소득세와 종합부동산세 산정 시 주택 수에 비포함 방침  @2022년 세제개편案(국회 통과 前)

   •  2022년08월04일부터 투기과열지구 내에서 시행하는 소규모주택정비사업에서, 조합설립 인가 이후 1세대 1주택자로서 5년 이상 주택을 소유하고, 3년 이상 거주한 조합원은 조합원 지위를 양도 가능 (☞ 기존에는 소규모주택정비사업도 일반적인 정비사업처럼 조합설립 인가후 조합원 지위 양도가 금지되었음)  @「소규모주택정비법」시행령 개정

   •  2022년08월04일부터 소규모주택정비사업 중에서, 가로주택정비사업의 층수 제한 규제 완화.. 각 지자체가 자율적으로 층수 규제 가능  @「소규모주택정비법」시행령 개정

   •  2022년08월04일부터 재건축 사업 시 상가조합원의 재건축 부담금 완화  @「재건축이익환수법」시행령 개정

   •  2022년07월28일부터 음주·무면허·뺑소니·마약 사고시에는 운전자가 의무보험 한도내에서 지급된 보험금 전액을 사고부담금으로 부과  @자동차손해배상보장법

■  건설 및 부동산 업계 정보

   •  전국 지가 변동률 추이 (2022년 상반기 기준)  @국토교통부

_ 세종 2.55%, 서울 2.29%, 대전 2.04%, 경기 1.99%, 부산 1.91%, 전남 1.78%, 인천 1.77%, 대구 1.71%, 울산 1.63%, 광주 1.51%, 충북 1.48%, 제주 1.43%, 강원 1.34%, 전북 1.30%, 충남 1.29%, 경남 1.12%, 경북 1.10% (※ 전국 평균 1.89%)

_ 토지 용도별 : 상업 2.03%, 주거 2.02%, 공업 1.79%, 계획관리 1.69%, 녹지 1.73%, 농림 1.35% 등 順

   •  17개 광역지자체별 아파트 매매가격 증감률 (2017~2021년)

_ 전국 : 7.37%, 12.70%, 6.31%, 20.56%, 18.73% (5년간 184.14% 상승)

_ 서울 : 13.72%, 23.40%, 10.25%, 18.33%, 15.06% (5년간 210.64% 상승)

_ 인천 : 2.26%, 1.46%, 2.72%, 17.72%, 35.42% (5년간 169.90% 상승)

_ 경기 : 3.79%, 9.45%, 3.81%, 26.41%, 24.56% (5년간 185.68% 상승)

_ 강원 : 2.21%, 0.25%, -5.41%, 1.96%, 13.50% (5년간 112.16% 상승)

_ 충북 : -1.29%, -2.86%, -1.41%, 15.50%, 16.87% (5년간 127.61% 상승)

_ 세종 : 11.33%, 6.51%, 3.42%, 69.65%, 1.80% (5년간 211.79% 상승)

_ 대전 : 2.28%, 7.02%, 16.69%, 26.12%, 19.19% (5년간 192.01% 상승)

_ 충남 : -0.50%, -1.06%, 2.41%, 13.48%, 16.87% (5년간 133.71% 상승)

_ 대구 : 4.91%, 6.96%, 1.39%, 12.87%, 10.43% (5년간 141.81% 상승)

_ 경북 : -2.56%, -2.38%, -2.59%, 9.96%, 12.15% (5년간 114.27% 상승)

_ 울산 : -2.11%, -6.19%, -1.56%, 12.67%, 11.48% (5년간 113.54% 상승)

_ 부산 : 2.57%, -2.07%, 1.85%, 27.98%, 19.57% (5년간 156.55% 상승)

_ 경남 : -3.36%, -4.12%, -2.74%, 8.10%, 15.76% (5년간 112.77% 상승)

_ 전북 : 1.83%, -0.90%, -1.09%, 9.28%, 11.62% (5년간 121.75% 상승)

_ 광주 : 6.13%, 12.88%, 1.07%, 2.36%, 8.12% (5년간 134.00% 상승)

_ 전남 : 2.40%, 10.22%, -0.01%, 2.41%, 1.49% (5년간 117.30% 상승)

_ 제주 : 2.18%, 1.69%, 0.06%, 0.83%, 9.46% (5년간 114.75% 상승)

   •  신안그룹은 서울 강남구 청담동 53-7에 소재한 ‘호텔 리베라청담’을 공개입찰로 매각 예정

_ 1987년 12월 개관, 지하4층~지상16층, 2개관, 총 319객실, 4성급 호텔

   •  SK에코플랜트가 서울 광진구 광장동 561 일대에서 추진중인 '광장동 삼성1차아파트 소규모 재건축정비사업'의 시공사로 선정.. 도급 공사비는 약 1,017억원

_ 지하3층~지상40층, 2개동, 총 225가구 공동주택 및 부대복리시설 조성

   •  DL건설이 서울 성북구 석관동 332-46 일대에서 추진중인 ‘석관1-7구역 가로주택정비사업’의 시공사로 선정.. 도급 공사비는 약 643억원

_ 지하2층~지상15층, 5개동, 총 273가구.. 공사기간은 착공일로부터 26개월

   •  케이탑리츠는 시스웍(클린룸 제어시스템 제조사)이 소유한 서울 송파구 방이동 192 일대 '신성빌딩'을 160억원에 매입

_ 부지 244.48평, 연면적 837.54평, 지하1층~지상5층

_ 시스웍은 신성빌딩을 케이탑리츠에 매각한 뒤 건물 전체를 재임차하며, 임대차계약은 트리플넷(Triple-Net Lease) 방식으로써 시스웍이 임대료, 세금, 유지관리비를 모두 부담

   •  유경PSG자산운용은 서울 송파구 신천동 7-13에 소재한 ‘잠실 삼성SDS타워’을 매각 예정

_ 지하7층~지상30층(높이 129.65m), 건축면적 842평, 연면적 30,110평, 건폐율 36.09%, 용적률 799.96%.. 2014년 준공 이후 삼성SDS가 전체 면적 100%를 임차중

_ 유경PSG자산운용은 2019년 당시 6,280억원(평당 2,086만원)에 매입

   •  GS건설이 서울 은평구 불광동 238 일대에서 추진중인 ‘불광 제5주택 재개발 정비사업’의 시공사로 선정.. 도급 공사비는 6,291억원

_ 지하3층~지상24층, 32개동, 공동주택 2,387가구 조성.. 공사기간은 착공후 37개월

   •  교육부는 인천 서구 오류동 1723-15 일대에 중학교(가칭 ‘오류중학교’) 신설 결정

_ 해당부지는 2006년에 학교로 지정되었으나 현재까지 미설립 상태로 지속되면서, 지역민들의 숙원 사업이었음　(※ 인근에 중학교 없음)

   •  포스코건설이 경기 안양시 동안구 관양동 1589-1에서 추진중인 ‘안양 한가람 신라아파트 리모델링 사업(1,068가구→1,197가구)’의 시공사로 선정.. 도급 공사비는 약 3,256억원

   •  현진건설은 경북 영덕군 강구면 삼사리 158-4 일대 삼사해상공원 내 6,544평 부지에 ‘파나크호텔’ 조성 계획.. 시공사는 대흥종합건설, 운영사는 대명소노그룹

_ 지하4층~지상9층, 호텔동 217객실, 독채형 풀빌라 45객실

_ 총 사업비 1,345억원, 2022년 8월 착공 및 2024년 하반기 준공 예정

   •  SK E&S는 CIP(덴마크 에너지 인프라 펀드 운용사)와 협력하여, 전남 신안군 연안해상에서 고정식 해상풍력발전단지(99㎿ 규모) 조성 계획.. 2022년 10월 착공.. 7만가구가 1년 사용할 전력 생산

   •  최근 건설사들은 공사비 증가에 대한 리스크로 도급공사를 선별적·보수적으로 수주중.. 수도권 공동주택의 평균 공사비는 기존 530만원부터 태핑에 들어간다는..

   •  2022년 종합건설사업자 시공능력평가액

_ 01~10위 : 삼성물산株, 현대건설株, ③ DL E&C株, 株포스코건설, GS건설株, 株대우건설, 현대엔지니어링株, 롯데건설株, SK에코플랜트株, HDC현대산업개발株

_ 11~20위 : 株호반건설, DL건설株, 株한화건설, 대방건설株, 금호건설株, 코오롱글로벌株, 株태영건설, 중흥토건株, 계룡건설산업株, 제일건설株

_ 21~30위 : 株서희건설, 두산에너빌리티株, 동부건설株, 두산건설株, 한신공영株, 삼성엔지니어링株, 株KCC건설, 株동원개발, 우미건설株, 株호반산업

_ 31~40위 : 株한라, 株반도건설, 쌍용건설株, 신세계건설株, 株부영주택, 株금강주택, IS동서株, 효성중공업株, SGC이테크건설株, 엘티삼보株

_ 41~50위 : 株HJ중공업, 화성산업株, 양우건설株, 株한양, 株라인건설, 株금성백조주택, 株서한, 중흥건설株, 株동양건설산업, CJ대한통운株

_ 51~60위 : 株대광건영, 진흥기업株, 에이스건설株, 대보건설株, 보광종합건설株, 신동아건설株, 株시티건설, 株우방, 株성도ENG, 株KR산업

_ 61~70위 : 동원건설산업株, 경동건설株, 株대원, 남광토건株, 일성건설株, 극동건설株, 株유승종합건설, 株라인산업, 경남기업株, 삼부토건株

_ 71~80위 : 株 보미건설, 株태왕ENC, DS종합건설株, 株우미개발, 대우산업개발株, 동문건설株, 요진건설산업株, 株삼정기업, 계성건설株, 株원건설

_ 81~90위 : 혜림건설株, 株협성종합건업, 대우조선해양건설株, 株 소노인터내셔널, 파인건설株, 삼환기업株, 株모아종합건설, 강산건설株, 株우남건설, 대상건설株

_ 91~100위 : 자이S&D株, 株금성백조건설, 동아건설산업株, 이수건설株, 株선경ENC, 株동일스위트, 금광기업株, 株흥화, 株협성건설, 株화성개발

   •  GS건설의 2022년 상반기 매출은 5조4,240억원, 영업이익은 3,180억원, 세전이익은 4,530억원, 신규 수주액은 7조7,690억원.. 전년 동기 대비 전반적인 성장

   •  대우건설의 2022년 상반기 매출은 4조6,904억원(주택건축사업 3조1,063억원, 토목사업 8,529억원, 플랜트 5,832억원), 영업이익은 3,077억원, 당기순이익은 2,220억원, 신규 수주액은 7조7,719억원.. 전년 동기 대비 전반적인 성장 (※ 현금성자산 2조2,480억원, 순현금 7,280억원 보유중)

■  국내외 이슈

   •  경제지표(2022년07월29일 기준)

_ 환율(매매기준율) : USD 1,304원, EUR 1,333원, CNY 193원, JPY(100엔) 979원

_ 증시 : KOSPI 2,451, KOSPI200 323, KOSDAQ 803

DOW 32,845, NASDAQ 12,390, 중국상해 3,253, NIKKEI 27,801

   •  주요 은행 정기예금 금리 현황 (12개월 만기 기준)

_ 우리은행(첫거래 우대 정기예금) 3.60%, 신한은행(아름다운 용기 정기예금) 3.40%, 농협(NH올인e예금) 3.40%, 하나은행(하나의 정기예금) 3.30%, KB국민은행(KB스타 정기예금) 3.20%

   •  한국와 일본의 실질임금은 한국 41,960달러, 일본 38,515달러 (2020년말 기준)  @OECD

   •  2021년 기준 매출 1,500억원 이상 기업 2,778개사중 여성 CEO는 84명(3.0%)

   •  경찰의 입직 경로 96.3%가 순경이나, 순경 출신 경무관은 2.3%에 불과

_ 총경 이상 753명중 경찰대 출신은 62.2%(468명) / 경무관 73.8%, 치안감 73.5%

   •  우리자산신탁은 저소득층 청소년을 위해 KF94 마스크 8만장을 밀알복지재단에 기부

   •  세계 각국은 인플레이션을 잡기 위해 주력중.. 인도네시아가 팜유 수출을 차단한데 이어, 인도는 밀 수출을 차단하고, 말레이시아는 닭고기 수출을 차단중

_ 가격이 폭등할 때 수출하면 나라 살림에 도움이 되나, 수출을 막는 것은 물가 잡기가 더 중요하다고 판단하기 때문

_ 이러한 자원 보호무역주의는 더 큰 수급 불균형을 초래하고, 글로벌 인플레이션 위협을 가중시키게 됨

■  기타 참조

   ￮  금주 부동산 주요 광고 문안

_ 평택지제역세권 퍼스트 아파트를 뛰어넘는 하이엔드 더블룸 복층 아파텔! 지제역 삼부 르네상스

_ 청주테크노폴리스 단지 앞! 1,600여세대 민간임대아파트! 10년 동안 세금 부담없이 안정적인 임대 거주, 사업승인 후 확정가로 10년 임대 거주후 분양전환. 이제 차별화된 협동조합형 민간임대아파트로 내집마련의 꿈을 실현하세요! 청주 테크노폴리스의 버전에 민간임대아파트의 가치를 더하다. 청주 테크노 위더시티

   ￮  금주 읽었던 인쇄 매체중 밑줄친 문장

_ 소양 : 한사람만 표현하고 다른 한사람은 참아내는 소통은 탈이 난다.  @동국대 장재숙 교수

_ 소양 : 리더의 품격은 마음의 여유에서 나온다.  @서울대병원 정신건강의학과 윤대현 교수

_ 소양 : 달콤한 말로의 감동은 한시적이다. 행동없는 말은 오래가지 못한다.

   ￮  골프 관련 (※ 상급 골퍼들에게는 별도움이 안 될, ‘보기 플레이어’ 눈높이의 내용 중심)

_ 매너 : 비즈니스 접대 골프에서 어쩌다 머리수(?)를 채우기 위한 게스트(guest)로 참석할 경우, 게스트(대개는 무료라운딩)는 내기룰을 정하거나, 그늘집에서의 메뉴선정 등 라운딩 외적인 상황에서 관여도를 대폭 낮추는 것이 예의이다. 또한 다른 참석자들보다 10타 이상 차이가 나게 잘 칠 경우, 돈을 벌러 나온 것이 아닌 바에야 점수조절을 하거나(드라이버의 OB나 퍼팅 미스는 봐준다는 티가 날 우려가 있으니, 7번 아이언 거리지만 9번 아이언을 잡는다던가, 그린 주변의 벙커를 노리는 방식), 십수만원을 따게 된다면 캐디피 정도는 내주는 것이 센스이다.

_ 멘탈 : 언더파를 치려고 하지 말고, 오버파를 치지 않을 생각을 하라.  @필 미컬슨

_ 전략 : 짧은 파3홀에는 반드시 앞뒤로 장애물이 있고, 긴 파3홀에는 꼭 좌우로 장애물이 있다. 골프장 설계의 기본 원칙이다.

_ 상식 : 2021년 기준 국내 주요 골프장 이용객(n=305만명)의 연령별