【 CEO’s Digest 】 Weekly Report _ 2021.08.30 (n.213)

■  지역별 부동산 동향 

   ￮ 서울 강남구 삼성동 78-1에서 도시형생활주택 ‘삼성동 위레벤646’ 분양 예정 (시행사는 동흥에스앤피)

_ 총 55가구, 전용면적 30·31·42㎡..

_ 채당 분양가는 전용면적 30.22㎡(전용면적 9.14평) 12억4,800만원, 31.21㎡(9.44평) 13억4,000만원, 42.42㎡(12.83평) 15억9,500만원..

_ 2021년 8월 30~31일 청약.. 청약신청금은 100만원.. 2021년 10월 입주 예정..

   ￮ 서울 강서구 내발산동 649-3에서 ‘우장산 한울에이치밸리움’ 분양 예정 (시행사는 에이치밸리움, 시공사는 에이치디한울종합건설)

_ 전용면적 50~54㎡, 일반분양 67가구(일반공급 37가구 + 특별공급 30가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 50·51·52㎡(공급면적 20평) 7억4,000만원~7억6,000만원, 54㎡(21평) 7억7,130만원~7억8,000만원.. 평당 분양가는 3,621~3,878만원..

_ 2021년 9월 7일 1순위 청약.. 2023년 2월 입주 예정..

_ 서울과 강서구와 내발산동의 평당 평균 시세는 각각 3,978만원, 3,266만원, 3,466만원..

   ￮ 인천 계양구 효성동 24-15에서 분양한 ‘계양 서해그랑블 더테라스’의 1순위 청약 결과, 65가구 모집에 총 2,034건이 청약되어 평균 경쟁률 31.29대1 기록 (시행사는 한국자산신탁, 시공사는 서해종합건설)

_ 전용면적 84㎡ 단일평형, 일반분양 124가구(일반공급 65가구 + 특별공급 59가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 34평) 5억470만원~5억6,236만원.. 평당 분양가는 1,472~1,647만원..

_ 2021년 8월 24일 1순위 청약.. 2023년 6월 입주 예정..

_ 인천과 계양구와 효성동의 평당 평균 시세는 각각 1,419만원, 1,179만원, 991만원..

   ￮ 인천 연수구 옥련2동 118-1 일대에서 ‘KTX송도역 서해그랑블’ 분양 예정 (시행 및 시공사는 서해종합건설)

_ 전용면적 59㎡ 단일평형, 일반분양 56가구(일반공급 31가구 + 특별공급 25가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24평) 4억500만원.. 평당 분양가는 1,709만원..

_ 2021년 9월 7일 1순위 청약.. 2024년 5월 입주 예정..

_ 인천과 연수구와 옥련동의 평당 평균 시세는 각각 1,419만원, 1,864만원, 1,279만원..

   ￮ 경기 과천시 갈현동 과천지식정보타운 공공주택지구 S-8블록에서 분양한 공공분양 '과천지식정보타운 린 파밀리에'의 1순위 청약 결과, 52가구 모집에 총 37,352건이 청약되어 평균 경쟁률 718.31대1 기록 (시행사는 LH공사&우미건설, 시공사는 우미건설&신동아건설)

_ 지하2층~지상29층, 5개동, 전용면적 46·55·84㎡, 총 659가구(공공분양 318가구(일반공공분양 52가구 + 특별공급 266가구) + 신혼희망타운 227가구 + 행복주택 114가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 35평) 8억4,140만원~8억7,260만원.. 평당 분양가는 2,413~2,514만원..

_ 2021년 8월 24일 1순위 청약.. 2024년 4월 입주 예정.. 의무거주기간 5년(입주시 전세 불가, 시세 15억원 초과시 대출 불가), 전매제한 10년..

_ 경기와 과천시의 평당 평균 시세는 각각 1,910만원, 5,223만원..

   ￮ 경기 수원시 영통구 원천동 333-1에서 '한화 포레나 수원원천' 분양 예정 (시행사는 에이치피앤디, 시공사는 한화건설)

_ 전용면적 66·68·84㎡, 일반분양 157가구(일반공급 84가구 + 특별공급 73가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 66·68㎡(공급면적 29평) 5억5,560만원~5억7,600만원, 84㎡(36평) 7억220만원.. 평당 분양가는 1,934~1,963만원..

_ 2021년 8월 31일 1순위 청약.. 2023년 11월 입주 예정..

_ 경기와 수원영통구와 원천동의 평당 평균 시세는 각각 1,910만원, 2,411만원, 3,084만원..

   ￮ 경기 안산시 단원구 성곡동 850-3에서 오피스텔 ‘중앙하이츠 마레’ 분양 예정 (시행사는 아시아신탁)

_ 총 672실, 전용면적 20·27·59㎡..

_ 채당 분양가는 전용면적 20.12㎡(전용면적 6.09평) 1억5,028만원~1억6,022만원, 27.63㎡(8.36평) 2억2,003만원~2억2,458만원, 59.69㎡(18.06평) 4억5,568만원~4억7,534만원..

_ 2021년 8월 30일 청약.. 청약신청금은 500만원.. 2023년 11월 입주 예정..

   ￮ 경기 의정부시 의정부동 201-1 일대에서 '의정부역 리버카운티' 분양 예정 (시행사는 약수, 시공사는 유현씨앤에이)

_ 전용면적 64·70㎡, 일반분양 51가구(일반공급 51가구 + 특별공급 無)

_ 채당 분양가는 전용면적 64㎡(공급면적 23평) 3억원~3억9,600만원, 70㎡(25평) 3억4,200만원~4억800만원.. 평당 분양가는 1,295~1,711만원..

_ 2021년 9월 2일 1순위 청약.. 2021년 9월 입주 예정..

_ 경기와 의정부시와 의정부동의 평당 평균 시세는 각각 1,910만원, 1,385만원, 1,439만원..

   ￮ 경기 화성시 봉담읍 내리 545 일대(봉담 내리지구 A2블록)에서 분양한 '힐스테이트 봉담 프라이드시티'의 1순위 청약 결과, 1,288가구 모집에 총 15,710건이 청약되어 평균 경쟁률 12.20대1 기록 (시행사는 우리자산신탁, 시공사는 현대건설)

_ 지하3층~지상35층, 17개동, 전용면적 59·72·84·105㎡, 총 2,333가구(일반공급 1,169가구 + 특별공급 1,164가구)

_ 단지 내에는 어린 아이들의 보육과 교육이 가능하도록 시간제보육실을 포함한 시립어린이집 조성 예정

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 25·26평) 3억4,050만원~3억5,940만원, 72㎡(30· 31평) 3억9,890만원~4억2,240만원, 84㎡(35·36평) 4억5,310만원~4억7,950만원, 105㎡(46평) 7억9,190만원.. 평당 분양가는 1,296~1,740만원..

_ 2021년 8월 24일 1순위 청약.. 2024년 8월 입주 예정..

_ 경기와 화성시와 봉담읍의 평당 평균 시세는 각각 1,910만원, 1,816만원, 1,167만원..

   ￮ 대전 유성구 용계동 673-1 일대에서 오피스텔 ‘힐스테이트 도안 퍼스트’ 분양 예정 (시행사는 하나자산신탁)

_ 총 433실, 전용면적 24·84㎡..

_ 채당 분양가는 전용면적 24.74㎡(전용면적 7.48평) 5억2,520만원, 84.71㎡(25.62평) 5억8,810만원, 84.96㎡(25.70평) 5억8,100만원..

_ 2021년 8월 30~31일 청약.. 청약신청금은 300만원.. 2023년 12월 입주 예정..

   ￮ 충남 아산시 둔포면 석곡리 1822 일대(아산 테크노밸리 Ab5블록)에서 분양한 ‘아산 테크노밸리 6차 이지더원’의 1순위 청약 결과, 666가구 모집에 총 2,295건이 청약되어 평균 경쟁률 3.45대1 기록 (시행사는 이지아산산업, 시공사는 라인산업)

_ 전용면적 68·84㎡, 일반분양 822가구(일반공급 413가구 + 특별공급 409가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 68㎡(공급면적 27평) 2억5,450만원, 84㎡(34평) 3억1,700만원.. 평당 분양가는 930~942만원..

_ 2021년 8월 24일 1순위 청약.. 2023년 9월 입주 예정..

_ 충남과 아산시와 둔포면의 평당 평균 시세는 각각 729만원, 710만원, 757만원..

   ￮ 충남 아산시 탕정면 용두리 730에서 오피스텔 ‘아산탕정 브라운스톤 갤럭시’ 분양 예정 (시행사는 무궁화신탁)

_ 총 844실, 전용면적 18~24㎡..

_ 채당 분양가는 전용면적 18.10㎡(전용면적 5.48평) 1억2,800만원, 18.92㎡(5.72평) 1억2,800만원, 19.58㎡(5.92평) 1억2,835만원, 20.36㎡(6.16평) 1억3,900만원, 21.20㎡(6.41평) 1억4,200만원, 22.48㎡(6.80평) 1억5,500만원, 23.51㎡(7.11평) 1억7,450만원, 24.02㎡(7.27평) 1억7,450만원, 24.40㎡(7.38평) 1억7,600만원..

_ 2021년 9월 1~2일 청약.. 청약신청금은 100만원.. 2023년 8월 입주 예정..

   ￮ 충남 천안시 서북구 직산읍 삼은리 64-17 일대에서 ‘더샵 천안레이크마크’ 분양 예정 (시행사는 우리자산신탁, 시공사는 포스코건설)

_ 전용면적 65·75㎡, 일반분양 411가구(일반공급 209가구 + 특별공급 202가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 65㎡(공급면적 26평) 2억7,200만원~2억8,800만원, 75㎡(30평) 3억3,000만원~3억3,300만원.. 평당 분양가는 1,043~1,109만원..

_ 2021년 9월 7일 1순위 청약.. 2024년 3월 입주 예정..

_ 충남과 천안서북구와 직산읍의 평당 평균 시세는 각각 729만원, 942만원, 375만원..

   ￮ 충남 홍성군 홍성읍 고암리 583-14 일대에서 ‘홍성자이’ 분양 예정 (시행사는 하나자산신탁, 시공사는 GS건설)

_ 전용면적 84·128㎡, 일반분양 483가구(일반공급 251가구 + 특별공급 232가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 33평) 3억3,990만원~3억5,690만원, 128㎡(51평) 6억9,170만원.. 평당 분양가는 1,030~1,346만원..

_ 2021년 9월 7일 1순위 청약.. 2023년 12월 입주 예정..

_ 충남과 홍성군과 홍성읍의 평당 평균 시세는 각각 729만원, 704만원, 495만원..

   ￮ 대구 달서구 본리동 433 일대에서 ‘달서 SK VIEW’ 분양 예정 (시행사는 현대백조타운 주택재건축정비사업조합, 시공사는 SK에코플랜트)

_ 전용면적 59·74㎡, 일반분양 526가구(일반공급 263가구 + 특별공급 263가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24평) 4억2,650만원~4억3,760만원, 74㎡(30평) 5억2,060만원.. 평당 분양가는 1,727~1,799만원..

_ 2021년 9월 7일 1순위 청약.. 2024년 6월 입주 예정..

_ 대구와 달서구와 본리동의 평당 평균 시세는 각각 1,266만원, 1,191만원, 1,387만원..

   ￮ 대구 중구 태평로3가 212-1 일대에서 ‘힐스테이트 대구역 퍼스트 2차’ 분양 예정 (시행사는 이담알앤디, 시공사는 현대건설)

_ 전용면적 84㎡ 단일평형, 일반분양 174가구(일반공급 93가구 + 특별공급 81가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 34·35평) 5억6,500만원~5억8,000만원.. 평당 분양가는 1,605~1,681만원..

_ 2021년 9월 7일 1순위 청약.. 2025년 5월 입주 예정..

_ 대구와 중구의 평당 평균 시세는 각각 1,226만원, 1,574만원..

   ￮ 부산 동래구 사직동 62-1 일대에서 분양한 ‘아시아드 삼정그린코아 더시티’의 1순위 청약 결과, 36가구 모집에 총 1,949건이 청약되어 평균 경쟁률 54.14대1 기록 (시행사는 코리아신탁, 시공사는 삼정건설)

_ 전용면적 66·68·69㎡, 일반분양 72가구(일반공급 36가구 + 특별공급 36가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 66㎡(공급면적 27평) 5억4,710만원, 68·69㎡(28평) 5억2,280만원~5억7,780만원.. 평당 분양가는 1,855~2,059만원..

_ 2021년 8월 24일 1순위 청약.. 2024년 1월 입주 예정..

_ 부산과 동래구와 사직동의 평당 평균 시세는 각각 1,413만원, 1,689만원, 1,757만원..

   ￮ 부산 연제구 연산동 1360-13 일대에서 ‘시청역 동원시티비스타’ 분양 예정 (시행사는 대신자산신탁, 시공사는 동원개발)

_ 전용면적 59·69·77㎡, 일반분양 96가구(일반공급 66가구 + 특별공급 30가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 26평) 4억3,100만원~4억5,500만원, 69㎡(30평) 5억2,300만원, 77㎡(33평) 5억8,500만원.. 평당 분양가는 1,684~1,778만원..

_ 2021년 9월 7일 1순위 청약.. 2023년 9월 입주 예정..

_ 부산과 연제구와 연산동의 평당 평균 시세는 각각 1,413만원, 1,691만원, 1,649만원..

   ￮ 부산 연제구 연산동 1360-13 일대에서 오피스텔 ‘시청역 동원시티비스타’ 분양 예정 (시행사는 대신자산신탁, 시공사는 동원개발)

_ 총 42실, 전용면적 31·56㎡..

_ 채당 분양가는 전용면적 31.64㎡(전용면적 9.57평) 2억3,117만원, 56.71㎡(17.15평) 3억6,267만원~3억9,073만원..

_ 2021년 8월 31일 청약.. 청약신청금은 300만원.. 2023년 9월 입주 예정..

   ￮ 경남 양산시 평산동 357에서 분양한 ‘양산 평산 코아루 에듀포레’의 1순위 청약 결과, 214가구 모집에 총 385건이 청약되어 평균 경쟁률 1.80대1 기록 (시행사는 한국토지신탁, 시공사는 한양산업개발)

_ 전용면적 59㎡ 단일평형, 일반분양 225가구(일반공급 110가구 + 특별공급 115가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 25평) 2억4,621만원~2억4,845만원.. 평당 분양가는 973~983만원..

_ 2021년 8월 24일 1순위 청약.. 2024년 1월 입주 예정..

_ 경남과 양산시와 덕계동의 평당 평균 시세는 각각 811만원, 791만원, 644만원..

   ￮ 전북 군산시 오식도동 806-3 일대에서 ‘군산 한성필하우스’ 분양 예정 (시행 및 시공사는 한성건설)

_ 전용면적 35·59㎡, 일반분양 80가구(일반공급 80가구 + 특별공급 無)

_ 채당 분양가는 전용면적 35㎡(공급면적 15평) 7,105만원, 59㎡(25·26평) 1억2,450만원~1억2,830만원.. 평당 분양가는 468~509만원..

_ 2021년 9월 6일 1순위 청약.. 2021년 9월 입주 예정..

_ 전북과 군산시의 평당 평균 시세는 각각 632만원, 512만원..

   ￮ 광주 동구 산수동 산67-1 일대에서 ‘무등산 한국아델리움 더힐 2단지’ 분양 예정 (시행 및 시공사는 한국건설)

_ 전용면적 60·84㎡, 일반분양 291가구(일반공급 150가구 + 특별공급 141가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 60㎡(공급면적 24평) 3억2,500만원~3억3,200만원, 84㎡(33·34평) 4억6,900만원~4억7,800만원.. 평당 분양가는 1,333~1,431만원..

_ 2021년 8월 31일 1순위 청약.. 2024년 11월 입주 예정..

_ 광주와 동구와 산수동의 평당 평균 시세는 각각 918만원, 1,158만원, 998만원..

   ￮ 전남 광양시 마동 1360에서 ‘광양 와우지구 A3블록 중흥S클래스’ 분양 예정 (시행 및 시공사는 중흥건설)

_ 전용면적 84㎡ 단일평형, 일반분양 902가구(일반공급 455가구 + 특별공급 477가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 34평) 3억3,300만원~3억3,500만원.. 평당 분양가는 981~997만원..

_ 2021년 8월 31일 1순위 청약.. 2024년 10월 입주 예정..

_ 전남과 광양시와 마동의 평당 평균 시세는 각각 628만원, 441만원, 639만원..

   ￮ 전남 광양시 황금동 552-2에서 ‘더샵 광양베이센트’ 분양 예정 (시행사는 우리자산신탁, 공사는 포스코건설)

_ 전용면적 84~145㎡, 일반분양 727가구(일반공급 483가구 + 특별공급 244가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 34평) 3억3,400만원~3억5,000만원, 114㎡(45·46평) 4억4,700만원~6억9,800만원, 117㎡(47평) 4억6,500만원, 139㎡(55평) 8억4,500만원~8억4,900만원, 145㎡(58평) 8억8,200만원~8억8,500만원.. 평당 분양가는 982~1,531만원..

_ 2021년 8월 31일 1순위 청약.. 2024년 6월 입주 예정..

_ 전남과 광양시의 평당 평균 시세는 각각 628만원, 441만원..

■  제도ㆍ정책

   ￮ 한국은행 금융통화위원회는 지난 2020년05월 이후 15개월만에 금리 0.25%p를 인상하여, 기준금리 0.75%로 설정 (☞ 한국은행이 부동산 규제만을 위해 금리를 인상한 것은 아니겠지만, 부동산 시장에서는 이미 유동성이 풍부하고, 향후 가격 상승에 대한 기대감이 워낙 강하며, 더군다나 대규모 신규 주택의 공급 가능성이 매우 희박하기 때문에, 요 정도의 금리 인상으로는 시장에 거의 영향을 미치지 않을 것이라는 판단입니다.)

   ￮ 5대 시중은행과 카카오뱅크는 가계 부채 관리를 위한 금융감독원의 요청에 따라 신용대출 한도를 연소득 이하로 제한 (하나은행은 마이너스통장 대출 한도를 5,000만원으로 제한)

   ￮ 산업통상자원부는 2021년08월27일~10월06일까지 '환경친화적 자동차의 개발 및 보급 촉진에 관한 법 시행령 일부 개정령(안)을 입법 예고

_ 전기차 충전시설 의무설치 대상 확대 :  아파트는 500가구 이상에서 100가구 이상으로, 공중이용시설·공영주차장은 총 주차면수 100면 이상에서 50면 이상으로 확대

   ￮ 공립학교 건립시의 의문점

_ 몇해 뒤에 준공할 건물의 공사비를 발주시점인 올해의 공사비로 도급액 책정

_ 법규상 교실의 최소 면적기준은 66㎡.. 초등학생이나 고등학생의 신체 크기 차이는 전혀 고려되지 않고, 단순히 교실은 전용면적 20평..

   ￮ 2023학년도 대학입시에서는 비수도권 의대·약대·간호대 진학시 40% 지역인재 할당 의무화 (단, 강원·제주권역은 20%)

   ￮ 2024학년도 대학입시부터 학생부 종합전형에서 자기소개서 폐지

_ 인증시험 점수나 경시대회 수상 경력 등 비교과 활동을 학생부 종합전형에 활용 불가

_ 이는 자기소개서를 위한 가짜 스펙 및 컨설팅 등의 문제 제기에 따른 것

■  건설 및 부동산(리테일 포함) 업계 정보

   ￮ 서울시청과 LH공사와 대한항공은 대한항공 소유의 서울 종로구 송현동 48-9 부지와 서울시 소유의 서울 강남구 삼성동 171-1 부지(舊서울의료원 남측부지)를 맞교환하는데 잠정 합의

_ 서울시청은 송현동 일대 부지에 문화공원을 조성하고 이건희 미술관을 유치할 계획 (미술관 예정지 확정은 오는 2021년12월경 예정)

   ￮ 국민연금은 이지스자산운용의 부동산펀드를 통해, 총 사업비 2.4조원 규모의 서울 강서구 마곡동 727-769 일대(CP4블록) 복합시설(연면적 140,112평, 업무·숙박·이마트 트레이더스 등 조성.. 시공은 태영건설.. 2024년말 준공 예정)을 인수 예정

_ 본 사업부지는 2013년경 이마트가 SH공사로부터 2,430억원에 매입.. 이후 2021년초 마곡CP4PFV에게 8,158억원으로 매각

   ￮ 대림(DL그룹의 지배기업)은 서울 금천구 가산동 459-2 일대 1,068평 부지를 경동보일러로부터 335억원에 매입하여 데이터센터 개발 예정.. 2021년말 착공 및 2023년 준공 목표.. 

   ￮ 최근 뜨고 있는 MD는 와인과 샐러드 품목.. (☞ 단순 일회성 유행이 아니라 웰빙이라는 거대한 메가 트렌드의 연장선에 기인하여 향후에도 계속 증가할 전망)

_ 샐러드 시장 규모 :  2018년 8,090억원, 2019년 9,360억원, 2020년 1조1,370억원..

   ￮ 와인숍 마진율

_ 저가 와인은 50%, 고가와인은 20%.. 예로 원가 1만원 와인은 15,000원에, 원가 50만원 와인은 60만원에 판매.. 평균 마진율은 40%선..

   ￮ 한국부동산개발협회는 체계적인 정책 개진을 위해 박사급 연구원을 영입하여, 자체 연구조직(기존 ‘정책팀’→‘정책연구실’)을 확대·강화 계획

■  국내·외 이슈

   ￮ 2020년 출생아수는 272,300명으로 전년 대비 10% 감소.. 합계출산율은 0.84명으로 1970년 통계 작성 이래 최저치 기록  @통계청,「2020년 출생 통계」

_ 정부 대응으로 다자녀 셋째부터 대학 등록금 무료, 아동 수당 확대 등 지원금 지급 외에는 별다른 대책 부재

   ￮ 정부 예산 추이  @기획재정부

_ 2018년 428.8조원, 2019년 469.6조원, 2020년 512.3조원, 2021년 558.0조원, 2022년(E) 610.0조원..

   ￮ 국가 채무 추이  @기획재정부

_ 2015년 591.5조원, 2016년 626.9조원, 2017년 660.2조원, 2018년 680.5조원, 2019년 723.2조원, 2020년 846.9조원, 2021년(E) 963.9조원..

   ￮ 2021년 2분기 기준 가계신용 잔액(= 금융기관 가계대출 + 신용카드 사용액 등 외상구매액)은 1,805.9조원으로 사상 최대치 기록.. 전년 대비 168.6조원 증가  @한국은행

   ￮ LG화학은 120일 이내 90%가 저절로 분해되는, 옥수수 성분의 플라스틱 대용 신소재를 세계 최초로 개발

   ￮ 패션전문업체 한섬(현대백화점그룹 계열사)이 럭셔리 화장품 진출

_ 브랜드명은 오에라(Zero + Era).. 주요 스킨케어 제품 가격은 20~50만원선..

   ￮ 카카오는 뱅킹에 이어, 페이, 보험, 모빌리티 등의 순으로 확장 전망

   ￮ LG그룹의 최연소 임원으로 화제가 됐던 LG생활건강 심○진 상무(36세, 데일리뷰티사업 총괄)가 언어폭력 관련하여 전격 대기발령중.. LG생활건강의 ESG경영에 타격 불가피..

      ☞  예나 지금이나 身言書判은 중요합니다. 특히 바로 표출되는 言은 더욱 신중해야지요.

   ￮ 2021년 상반기 국산 베스트셀링카 순위

① 현대 그랜저 52,276대, ② 기아 카니발 47,258대, ③ 기아 쏘렌토 40,719대, ④ 현대 아반떼 40,632대, ⑤ 기아 K5 37,075대, ⑥ 현대 쏘나타 31,775대, ⑦ 제네시스 G80 31,316대, ⑧ 현대 팰리세이드 30,128대, ⑨ 현대 투싼 29,119대, ⑩ 기아 셀토스 22,391대

   ￮ 미국 예일대학교는 교수 한명 채용시 500만불(약 60억원)의 기부금이 있어야 하며, 그 기부금의 이자로 해당 교수의 연봉을 지급

_ 일본의 경우 국가적 차원에서 기부금을 지원하여, 예일대 동아시아연구소에 일본학 교수 증원을 추진중.. 중국학 교수는 16명, 일본학 교수는 11명, 한국학 교수는 1명 재직중..

   ￮ 스웨덴은 영화 제작 인력 중 여성비율 40% 쿼터제 시행중.. 전 세계에서 가장 먼저 젠더 평등을 이룬 것으로 평가 (☞ 그래서인지 스웨덴 영화들은 다양성과 성평등의 가치에 충실한 영화들이 많은 듯 싶습니다.)  @유네스코

■  기타 참조

   ￮ 금주 부동산 광고 캐치 플레이즈 정리

_ 2,333가구 명품 대단지 브랜드 아파트, 교육·자연 연결 ‘원서클 라이프’, 힐스테이트 봉담 프라이드시티

_ 관광명소 속초 관광수요 연 2,000여만면이 몰리는 높은 투자가치.. 2,000만명이 주목하는 고수익 특급 투자! 생활숙박시설, 속초 하워드존슨

_ 울릉공항앞 랜드마크 라마다 회사직영분 특별공급! 1년 365일 전국 직항으로 1시간 소요, 관광객 20만명, 대형크루즈여객선 9월16일 운항 개시.. 10년 임대수익보장, 매월 100만원 연금 받자!

   ￮ 금주 읽었던 인쇄 매체중 밑줄친 문장 정리

_ 경영(CMO) :  창업자 혹은 경영자는 브랜드의 가장 강력한 자산이다. 특히 중소기업의 브랜드는 전적으로 CEO에 의해 형성되는 만큼, 이들은 브랜드 철학의 원천이며, 브랜드 이미지를 구성하는 준거의 틀을 마련하는 역할을 한다. ... 이러한 CEO 개인의 브랜드, 즉 퍼스널 브랜드는 일반적인 브랜드와 다른 몇가지 특수성이 있는데, 먼저 평소에 CEO가 하는 말과 행동, 습관 뿐만 아니라 지금껏 살아온 삶의 궤적과 지니고 있는 생각, 신념, 철학까지 자신의 모든 것들이 본인의 의도와 상관없이 브랜드의 이미지에 그대로 투영된다.  @턴어라운드 강민호 대표

_ 경영(CMO) :  브랜드의 경영자와 여기에 참여하는 동료들은 사회가 요청하는 도덕적·윤리적 기준의 테두리 안쪽에서 엄격한 자기검열을 해야 한다. 따라서 (당연하게도) 브랜드가 되어가는 과정에서 가장 먼저 전제되어야할 우선순위는 다름 아닌 참여하는 모든 구성원들의 자질과 성품이다.

_ 소양 :  워렌 버핏의 순자산은 845억불이다. 이중 842억불은 50세 이후에 축적된 것이다. 만일 그가 50세에 은퇴해서 골프나 치고 손주들과 시간을 보냈다면, 아마 그저 그런 부자 정도에 그쳤을 것이다. (☞ 얼마전 OB맥주 장○수 前회장님을 뵈었는데, 그 분도 50세 이후부터 10여년간의 수입이 지금의 자산가로 만들어 주었다 하시네요.)

_ 소양 :  목표는 멋지지만 목표로 가는 길에는 똥덩어리가 가득하다. 지루한 길이다. 성공을 결정하는 질문은 ‘나는 무엇을 하고 싶은가?’가 아니라, ‘그 과정에서 오는 고통(또는 지루함)을 견딜 수 있는가?’이다.  @마크 맨슨 著(2017),『신경끄기의 기술』

_ 소양 :  토론이 배제된 다수결은 껍데기만 민주주의일뿐 절대 정당하지 않다.  @철학자 이진우

_ 소양 :  선거는 최선(最善)이 아닌 차악(次惡)을 뽑는 게임이다.  @중앙콘텐트랩 양선희 대기자

_ 소양 :  글꼴(폰트)는 단순히 정보 전달기능만 수행하는 것이 아니라, 글귀가 드러내고자 하는 분위기까지 암시한다. 음식의 색감과 온도에 따라 담는 그릇이 달라지듯, 어떤 독자를 의식해 어떻게 글을 쓰냐에 따라 서체는 요람에서 무덤까지 다양해진다. 깔끔한 내용은 깔끔한 서체로, 복잡한 내용은 복잡한 서체로 글을 담아내야 인지부조화가 발생하지 않는다. (☞ 보고서 작성에도 글꼴 선정은 매우 중요합니다. 별 생각없이 굴림체나 맑은고딕체를 적용하는 것은 매우 성의없는 것이지요.)  @서체 디자이너 한동훈

   ￮ 건강 관련 정보

_ 아무리 입이 궁금해도 자기 직전에는 참는 게 좋다. 당근이나 오이처럼 몸에 좋은 채소라고 해도 마찬가지. 위장도 밤에는 쉬어야 한다. 그런데 뭘 먹고 바로 눕는다면? 세포, 호르몬, 그리고 대사 과정에 문제가 생길 수 있다. ‘살찌기 쉬운 체질’이 되길 바라는 게 아니라면 자기 전 두세 시간 동안은 금식하는 버릇을 들일 것!

   ￮ 골프 관련 정보

_ 골프 코스에서 남의 말에 쉽게 흔들리는 사람은 일상에서도 비슷하고, 자기 주도적이 아니며, 자존감이 낮을 가능성이 있다.  @이종철 프로

_ 어느 한 골프잡지사에서 연못을 넘기는 샷을 할 경우, 실력자와 초보자의 시선이 어디를 보고 있을까에 대한 실험을 한 적이 있다. 실력자는 자신이 쳐 나갈 방향으로 밖에 시선을 두지 않는다. 이에 반해 초보자는 연못가부터 그린의 양사이드까지 눈이 어지럽게 시선이 움직이는 것이 확인되었다. 연못에 빠질 것을 걱정하며 불안감이 앞서고 있는 것이다. 마치 무엇에라도 홀린 듯, 매혹당한 듯이 연못에 넋을 잃게 된다. 물론 볼이 연못에 빠져버리는 것도 시선이 원인이다. 이런 골퍼라면 ‘눈이 가는 곳에 볼도 간다’고 하는 점을 명심해 둘 필요가 있다. 어드레스를 하고 목표를 볼 때 반드시 볼의 낙하지점만을 볼 것! 연못가를 의식하고 그곳을 봐 버리면 자기도 모르게 그곳이 목표가 되어 버린다.

   ￮ 도서 추천

_ 이상국(2021.08),『저녁의 참사람』, 메디치미디어 刊

  ☞  씨알 사상으로 유명한 함석헌 선생이 평생 스승으로 모신 ‘다석 류영모’ 선생의 평전..