【 CEO’s Digest 】 Weekly Report _ 2025.06.23 (n.411)

■  지역별 부동산 동향 (※ 분양가는 평형별 최고가 기준)

   •  서울 구로구 가리봉동 127-9 일대에서 오피스텔 ‘서울G-밸리 라티포레스트’ 분양 예정 (시행사는 무궁화신탁(위탁사는 라티디벨럽), 시공사는 부석종합건설)

_ 부지 297평, 연면적 1,474평, 지하2층~지상16층, 1개동, 전용면적 32㎡, 오피스텔 86실(금번분양 18실).. 주차 75대

_ 채당 분양가는 전용면적 32.07㎡(전용면적 9.70평) 4억5,938만원, 32.66㎡(9.88평) 4억7,171만원~4억7,274만원.. 계약금 10%(1차분 1,000만원 정액제) + 잔금 90%

_ 2025년 6월 24~30일 청약.. 청약 신청금은 300만원.. 2025년 9월 입주 예정

   •  서울 영등포구 당산동6가 341-1 일대에서 분양한 오피스텔 ‘당산역 더클래스 한강’의 청약 결과, 16실 모집에 103건이 청약되어 평균 경쟁률 6.44대1 기록 (시행사는 당산동6가 신축판매, 시공사는 성안산업개발)

_ 부지 366평, 연면적 2,978평, 용적률 449.80%, 지하5층~지상12층, 2개동, 전용면적 36·41㎡, 오피스텔 64실(금번분양 16실) + 도시형생활주택 52가구.. 100% 자주식 주차 74대

_ 채당 분양가는 전용면적 36.88㎡(전용면적 11.16평) 5억6,120만원, 41.59㎡(12.58평) 6억6,430만원.. 계약금 10%(1차분 1,000만원 정액제) + 중도금 10% + 잔금 80%

_ 2025년 6월 10~17일 청약.. 청약 신청금은 300만원.. 2025년 6월 입주 예정

   •  서울 영등포구 영등포동3가 1-1 일대에서 오피스텔 ‘여의도 하이앤드 1ST’ 분양 예정 (시행사는 코리아신탁(위탁사는 해인아이피코리아), 시공사는 지원건설)

_ 부지 181평, 연면적 1,629평, 지하2층~지상20층, 1개동, 전용면적 29~45㎡, 총 85실(복층형 65실 + 단층형 20실) 중 잔여분 45실.. 주차 56대.. 근생시설(지하1층~지상3층) 9개 점포

_ 채당 분양가는 전용면적 29.66㎡(전용 8.97평) 4억2,927만원, 29.86㎡(9.30평) 4억5,171만원, 45.04㎡(13.62평) 6억6,395만원

_ 2025년 6월 18~23일 청약.. 청약 신청금은 300만원.. 2025년 6월 입주 예정

   •  서울 중랑구 상봉동 91-4 일대에서 분양한 오피스텔 ‘상봉역 유보라 퍼스트리브’의 청약 결과, 25실 모집에 124건이 청약되어 평균 경쟁률 4.96대1 기록 (시행사는 KT&G 시공사는 반도건설) / ※ 2023년10월20일 사용 승인

_ 부지 939평, 연면적 11,463평, 지하7층~지상18층, 1개동, 전용면적 42~62㎡, 총 196실 중 잔여분 25실.. 주차 300대(오피스텔 240대)

_ 채당 분양가는 전용면적 42.42㎡(전용 12.83평) 4억1,200만원~4억1,406만원, 59.45㎡(17.98평) 5억4,168만원, 62.69㎡(18.96평) 5억7,406만원

_ 2025년 6월 18~19일 청약.. 청약 신청금은 100만원.. 2025년 7월 입주 예정

   •  경기 광주시 역동 28-3 일대(경안2지구)에서 주상복합 ‘해링턴 스퀘어 리버파크’ 분양 예정 (시행사는 경안리버시티개발, 시공사는 효성중공업)

_ 부지 8,992평, 연면적 52,944평, 지하5층~지상39층, 4개동, 전용면적 59~161㎡, 총 817가구(일반공급 370가구 + 특별공급 447가구) + 오피스텔 72실(전용면적 84㎡)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 25평) 5억8,830만원~5억8,970만원, 84㎡(35·36평) 7억7,180만원~7억9,280만원, 96㎡(41평) 8억9,360만원~8억9,710만원, 150㎡(63평) 17억520만원, 161㎡(69평) 18억5,040만원.. 평당 분양가는 2,168~2,700만원.. 분양가 상한제.. 계약금 10%(1차분 1,000만원 정액제) + 중도금 60% + 잔금 30%

_ 발코니 확장비는 59㎡ 562~738만원, 84㎡ 708~1,162만원, 96㎡ 1,445~1,459만원, 150㎡ 1,439만원, 161㎡ 1,531만원

_ 2025년 7월 1일 1순위 청약.. 2029년 10월 입주 예정.. 전매제한 3년

_ 경기와 광주시와 역동의 평당 평균 시세는 각각 1,777만원, 1,275만원, 2,064만원

   •  KCC건설은 경기 김포시 고촌읍 향산리 588-11 일대(한강시네폴리스)에서 ‘오퍼스 한강 스위첸’ 분양 예정

_ 지하2층~지상25층, 9개동, 전용면적 84·99㎡, 총 1,029가구.. 분양가 상한제

_ 단지내 국공립 어린이집 조성.. 고촌읍은 대입 농어촌 특별전형 지원 가능

   •  경기 수원시 권선구 고색동 1221 일대(고색2지구 상업업무용지 B1-2블록)에서 분양한 오피스텔 ‘수원 금호 리첸시아 퍼스티지 2단지’의 청약 결과, 30실 모집에 30건이 청약되어 평균 경쟁률 1.00대1 기록 (시행사는 한국자산신탁(위탁사는 휴이언), 시공사는 금호건설) / ※ 차입형 토지신탁 방식.. 2024년06월27일 사용 승인

_ 부지 2,960평, 연면적 15,416평, 지하2층~지상15층, 4개동, 전용면적 84㎡, 총 293실 중 잔여분 30실.. 주차 347대(오피스텔 297대 + 근생시설 50대)

_ 채당 분양가는 전용면적 84.04㎡(전용 25.42평) 7억2,900만원, 84.30㎡(25.50평) 7억1,500만원, 84.36㎡(25.52평) 7억2,000만원

_ 2025년 6월 16일 청약.. 청약 신청금은 100만원.. 2025년 6월 입주 예정

   •  경기 안양시 만안구 박달2동 111-1 일대에서 ‘호현 센트럴 아이파크’ 분양 예정 (시행사는 신한아파트 재건축정비사업조합, 시공사는 HDC현대산업개발)

_ 지하2층~지상29층, 7개동, 전용면적 55·59·84㎡, 총 507가구(일반분양 144가구(일반공급 67가구 + 특별공급 77가구))

_ 채당 분양가는 전용면적 55㎡(공급면적 23평) 6억900만원, 59㎡(24평) 7억6,990만원, 84㎡(34평) 11억1,010만원.. 평당 분양가는 2,695~3,265만원.. 계약금 10%(1차분 5%) + 중도금 60% + 잔금 30%

_ 발코니 확장비는 55㎡ 1,590만원, 59㎡ 1,660만원, 84㎡ 1,990만원

_ 2025년 7월 1일 1순위 청약.. 2028년 5월 입주 예정.. 전매제한 1년

_ 경기와 안양시와 만안구와 박달2동의 평당 평균 시세는 각각 1,777만원, 2,441만원, 1,921만원, 1,548만원

   •  경기 여주시 홍문동 336-2 일대에서 분양한 ‘여주역 로제비앙 더센텀’의 1순위 청약 결과, 734가구 모집에 86건이 청약되어 평균 경쟁률 0.12대1 기록 / 2순위까지 총 120건이 청약되어 최종 0.16대1 기록 (시행사는 세종아이앤디, 시공사는 대광건영)

_ 지하2층~지상25층, 8개동, 전용면적 84·113·120·160㎡, 총 744가구(일반공급 371가구 + 특별공급 373가구).. 주차 1,046대(가구당 1.4대).. 사우나 조성

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 33평) 5억원~5억3,600만원, 113㎡(43평) 6억5,300만원, 120㎡(45평) 6억9,500만원, 160㎡(60평) 10억400만원.. 평당 분양가는 1,519~ 1,660만원.. 계약금 20%(1차분 1,500만원 정액제) + 중도금 60% + 잔금 20%

_ 발코니 확장비는 84㎡ 1,200~1,600만원, 113㎡ 1,800만원, 120㎡ 1,900만원, 160㎡ 2,200만원

_ 2025년 6월 17일 1순위 청약.. 2028년 4월 입주 예정.. 전매제한 6개월

_ 경기와 여주시와 홍문동의 평당 평균 시세는 각각 1,777만원, 723만원, 602만원

   •  경기 용인시 기흥구 동백동 478-10 일대에서 ‘동백호수공원 두산위브더제니스 (조합원 취소분)’ 분양 예정 (시행사는 용인동백동지역주택조합, 시공사는 두산건설)

_ 지하3층~지상22층, 7개동, 전용면적 61·75·77·84㎡, 총 378가구(조합원 취소분 18가구(일반공급 12가구 + 특별공급 6가구))

_ 채당 분양가는 전용면적 61㎡(공급면적 25평) 5억7,980만원, 75㎡(31평) 7억560만원, 77㎡(32평) 8억4,180만원, 84㎡(34평) 7억5,156만원.. 평당 분양가는 2,191~2,634만원.. 계약금 10% + 중도금 60% + 잔금 30%

_ 발코니 확장비는 61㎡ 1,486만원, 75㎡ 1,742만원, 75㎡ 1,742만원, 84㎡ 1,848만원

_ 2025년 7월 1일 1순위 청약.. 2025년 11월 입주 예정.. 전매제한 6개월

_ 경기와 용인시와 기흥구와 동백동의 평당 평균 시세는 각각 1,777만원, 1,843만원, 1,618만원, 1,514만원

   •  경기 평택시 진위면 갈곶리 239-60 일대에서 분양한 ‘진위역 서희스타힐스 더 파크뷰(3차)’의 1순위 청약 결과, 44가구 모집에 25건이 청약되어 평균 경쟁률 0.57대1 기록 / 2순위까지 총 52건이 청약되어 최종 1.18대1 기록 (시행사는 엘지로 지역주택조합, 시공사는 서희건설)

_ 지하2층~지상29층, 17개동, 전용면적 59·71·84㎡, 총 1,659가구(일반분양 53가구(일반공급 27가구 + 특별공급 26가구)).. 주차 2,160대(가구당 1.28대)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24평) 3억8,800만원~4억900만원, 71㎡(28·29평) 4억7,800만원~4억8,400만원, 84㎡(33평) 5억4,500만원~5억4,600만원.. 평당 분양가는 1,621~1,705만원.. 계약금 10%(1차분 1,000만원 정액제) + 중도금 60% + 잔금 30%

_ 발코니 확장비는 59㎡ 1,320~1,370만원, 71㎡ 1,570~1,620만원, 84㎡ 1,900만원

_ 2025년 6월 17일 1순위 청약.. 2027년 2월 입주 예정.. 전매제한 6개월

_ 경기와 평택시와 진위면의 평당 평균 시세는 각각 1,777만원, 1,017만원, 531만원

   •  라인산업은 경기 화성시 신동 산167 일대(동탄2신도시 신주거문화타운 A85블록)에서 10년 공공지원민간임대 ‘동탄 파라곤 3차’ 공급 예정

_ 지하2층~지상20층, 18개동, 전용면적 82·108㎡, 총 1,247가구

   •  우미건설은 강원 원주시 무실동 971-4 일대(남원주역세권)에서 ‘원주역 우미린 더 스텔라’ 분양 예정

_ 지하3층~지상43층(원주시 최고층), 5개동, 전용면적 84㎡ 단일평형, 총 927가구.. 탁구장, 사우나 등 조성

   •  충북 청주시 상당구 방서동 805 일대(동남지구 내 A2블록)에서 공공분양 ‘동남 하늘채 에디크’ 분양 예정 (시행사는 LH공사, 시공사는 코오롱글로벌·이수건설)

_ 지하3층~지상24층, 7개동, 전용면적 59㎡ 단일평형, 총 650가구(일반공급 164가구 + 특별공급 486가구).. 게스트 하우스, 어린이집, 키즈 카페 등 조성

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 26평) 3억2,990만원.. 평당 분양가는 1,275만원.. 분양가 상한제.. 계약금 10% + 중도금 60% + 잔금 30%

_ 발코니 확장비는 59㎡ 457~749만원

_ 2025년 6월 24일 1순위 청약.. 2028년 3월 입주 예정.. 전매제한 1년

_ 충북과 청주시와 상당구와 방서동의 평당 평균 시세는 각각 751만원, 833만원, 713만원, 1,310만원

   •  충북 청주시 서원구 장성동 182 일대에서 ‘신분평 더웨이시티 제일풍경채’ 분양 예정 (시행사는 HMG그룹, 시공사는 제일건설)

_ 지하2층~지상29층, 12개동, 전용면적 59~112㎡, 총 1,448가구(일반분양 655가구 + 민간임대 793가구).. 엔드리스풀, 스크린 테니스장 등 조성.. 식음 프랜차이즈 입점 및 청주하나병원과 협력하여 입주민 특화 의료서비스 제공 예정

   •  대전 동구 천동 228-9 일대(동남지구 내 A2블록)에서 공공분양 ‘리더스시티 5블록(보류지)’ 분양 예정 (시행사 및 시공사는 계룡건설산업) / ※ 2024년12월19일 사용승인 완료

_ 지하3층~지상29층, 17개동, 전용면적 59㎡, 총 2,135가구(금번 보류지 1가구).. 주차 2,733대(가구당 1.3대)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 25평) 2억9,345만원.. 평당 분양가는 1,191만원.. 분양가 상한제.. 계약금 10% + 잔금 90%

_ 발코니 확장비는 59㎡ 700만원

_ 2025년 6월 23일 1순위 청약.. 2025년 8월 입주 예정.. 전매제한 1년

_ 대전과 동구와 천동의 평당 평균 시세는 각각 1,152만원, 894만원, 878만원

   •  대구 수성구 범어동 1 일대(舊대구MBC)에서 주상복합 ‘어나드 범어’ 분양 예정 (시행사는 대구MBC부지복합개발PFV, 시공사는 포스코이앤씨·모아종합건설) / ※ 선시공 후분양

_ 지하6층~지상33층, 4개동, 공동주택(전용면적 136~244㎡) 총 604가구(일반공급 526가구 + 특별공급 78가구) + 오피스텔 146실

_ 대구시 최초로 단지내 영화관 조성.. 음식물 쓰레기 자동이송시스템, 스카이 커뮤니티 및 입주민 전용 멤버십 서비스 등 도입

_ 채당 분양가는 전용면적 136㎡(공급면적 53평) 21억1,600만원, 139㎡(54평) 22억1,900만원, 153㎡(59평) 23억500만원~24억1,400만원, 156㎡(60평) 24억4,300만원~25억1,500만원, 160㎡(61평) 21억5,600만원, 168㎡(64평) 25억3,400만원, 170㎡(65평) 23억7,400만원, 226㎡(88평) 5억7,000만원, 244㎡(94평) 60억원.. 평당 분양가는 3,536~6,444만원.. 계약금 5% + 중도금 60% + 잔금 35%.. 발코니 확장비 무상

_ 2025년 7월 1일 1순위 청약.. 2026년 1월 입주 예정.. 전매제한 6개월

_ 대구와 수성구와 범어동의 평당 평균 시세는 각각 996만원, 1,440만원, 2,557만원

   •  부산 사하구 장림동 432 일대에서 ‘ESTIA 신장림 센트럴’ 분양 예정 (시행사는 대승건설산업, 시공사는 대승종합건설)

_ 지하4층~지상29층, 1개동, 전용면적 84㎡ 단일평형, 총 108가구(일반공급 52가구 + 특별공급 56가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 34평) 4억8,796만원~4억8,998만원.. 평당 분양가는 1,431만원.. 계약금 5%(1차분 500만원 정액제) + 중도금 55% + 잔금 40%

_ 발코니 확장비는 84㎡ 1,500만원

_ 2025년 7월 1일 1순위 청약.. 2026년 6월 입주 예정.. 전매제한 6개월

_ 부산과 사하구와 장림동의 평당 평균 시세는 각각 1,219만원, 751만원, 557만원

   •  광주 광산구 선암동 586 일대에서 분양한 10년 공공임대후 분양전환 ‘선운지구 다사로움 공가세대’의 1순위 청약 결과, 28가구 모집에 44건이 청약되어 평균 경쟁률 1.57대1 기록 (시행사는 광주광역시도시공사, 시공사는 제일건설)

_ 지상18층, 8개동, 전용면적 49·76·84㎡, 총 590가구(금번 공급 28가구 + 특별공급 無)

_ 채당 분양가는 전용면적 49㎡(공급면적 21평) 1억9,250만원, 76㎡(31평) 2억7,850만원, 84㎡(34평) 2억9,550만원~2억9,700만원.. 평당 분양가는 872~907만원.. 계약금 10% + 잔금 90%

_ 2025년 6월 20일 1순위 청약.. 2025년 8월 입주 예정.. 전매제한 소유권 이전 등기시

_ 광주와 광산구와 선암동의 평당 평균 시세는 각각 905만원, 891만원, 1,084만원

   •  광주 남구 봉선동 161 일대에서 ‘봉선동 르오네뜨 2차’ 분양 예정 (시행사는 남해종합건설, 시공사는 남해종합건설·남해종합개발 )

_ 지하2층~지상15층, 1개동, 전용면적 130·142㎡, 총 56가구(일반공급 49가구 + 특별공급 7가구).. 가구당 주차 2.58대, 계절창고 제공

_ 채당 분양가는 전용면적 130㎡(공급면적 47평) 12억3,200만원, 142㎡(52평) 14억5,000만원.. 평당 분양가는 2,607~2,809만원.. 계약금 10%(1차분 5%) + 중도금 60% + 잔금 30%

_ 발코니 확장비는 130㎡ 6,500만원, 142㎡ 8,000만원

_ 2025년 7월 1일 1순위 청약.. 2027년 12월 입주 예정.. 전매제한 6개월

_ 광주와 남구와 봉선동의 평당 평균 시세는 각각 904만원, 970만원, 1,285만원

   ☞ 2025년 기준 분양가 상한제 적용 단지의 청약 평균 경쟁률은 26.2대1, 일반 단지는 4.0대1 수준  @직방

■  제도ㆍ정책

   •  국토교통부는 미분양 안심환매 정책 추진을 위해 2.4조원(추경 3,000억원) 투입 예정

_ 주택도시보증공사(HUG)는 지방의 준공전 미분양 주택을 분양가의 50%로 매입.. 이후 건설사는 준공 1년 내에 매입가격에 이자 비용을 합쳐 해당 주택을 매입

_ 매입 대상은 분양 보증가입 완료 및 공정률 50% 이상인 비수도권 미분양 주택.. 매입 규모는 3년간 연평균 3,000여가구

   •  금융감독원은 부동산신탁사에서의 신탁방식 정비사업을 자기자본 규제대상에 포함하기로 했다가, 업계 반발로 제외 방침  @「금융투자업규정시행세칙」 개정안

_ 토지신탁 수탁한도 규제에 HUG보증대출(정비사업)과 관련한 신탁계정대는 위험액 산정에서 제외

_ 영업용순자본비율(NCR) 신용위험액을 산정할 때 정비사업과 관련된 HUG 보증대출 신탁계정대는 제외

_ 이주비·사업비 등의 부채(차입금) 제외

_ 국가 또는 공공기관이 대출이나 보증을 제공하는 경우, 조건을 만족하면 고유계정의 차입금으로 인식하지 아니함

   •  국토교통부와 LH공사는 전국 11개 시·도에서 ‘분양전환형 매입임대주택’ 1,713가구(수도권에 1,475가구 집중)를 2025년06월19일부터 모집

_ 분양전환형 매입임대주택 : 최소 6년 동안 임대(전세·월세)로 살다가, 6년 후 분양 가능

   •  고용노동부는 주4.5일제 도입을 단계적으로 이행하기 위한 '실근로 단축 로드맵' 마련 착수.. 향후 '실근로 단축 지원법' 제정 방침

   •  경기도청은 전국 지방자치단체 중 처음으로 '주4.5일제' 시범 사업(2025~2027년간 한시적) 추진

■  건설 및 부동산 업계 정보

   •  현대백화점은 서울 강남구 압구정동 429 일대 '현대백화점 압구정본점'을 개점 40년 만에 재건축 방침

   •  금호건설이 서울 구로구 항동 1 일대에서 추진중인 ‘동삼파크빌라 소규모 재건축정비사업’의 시공사로 선정.. 도급 공사비는 약 779억원(채당 3.23억원)

_ 지하2층~지상19층, 6개동, 총 241가구로 신축.. 제안 브랜드명은 ‘아테라 메종 드 포레’.. 2027년 5월 착공 예정

   •  서울 금천구 독산동 1030‑1 일대(舊노보텔호텔 부지)에서 추진중인 주상복합 284가구(공공임대 36가구 포함) 개발사업이, 2차례에 걸친 대출 대출 만기 연장에도 PF 조달 무산으로 2차 EOD 발생

   •  서울 동대문구 용두동 14-1 일대(용두1재정비촉진구역 제6지구)에 공동주택 3개동(지상61층, 958가구), 업무시설 1개동(오피스텔 138실), 근생시설, 동대문구 가족센터 등을 2027년 6월 착공 목표

   •  서울 서대문구 창천동 18-42 일대(서대문구역 2-2지구)에 오피스텔 144실(지하5층~지상22층) 및 근생시설 신축 예정

   •  대우건설이 서울 서초구 반포동 591-1 일대에서 추진중인 ‘강남원효성빌라 재건축정비사업’의 시공사로 선정.. 도급 공사비는 3,387억원(채당 25.66억원, 평당 1,550만원 / VAT 별도)

_ 지하6층~지상4층, 11개동, 공동주택 132가구.. 제안 단지명은 ‘트라나(TRANA) 서래’

_ 수영장, 사우나, 골프, 피트니스, 필라테스, 요가 등의 스포츠 시설과 조식 서비스가 가능한 레스토랑, 시네마, 게스트하우스 등 조성

   •  서울 송파구 잠실동 27 일대에 소재한 잠실주공5단지(3,930가구)가 제5차 정비사업 통합심의에 조건부 의결.. 지하4층~지상65층, 35개동, 총 6,387가구(임대 785가구(신혼부부용 미리내집 393가구 + 장기전세주택 392가구))

   •  SK에코플랜트·현대건설이 서울 중랑구 면목동 69-14 일대에서 추진중인 '면목 7구역 재개발 정비사업'의 시공사로 선정.. 도급 공사비는 5,958억원(채당 3.97억원)

_ 지하3층~지상35층, 11개동, 총 1,502가구

   •  우미건설이 서울 중랑구 상봉동 215-6 일대에서 추진중인 '상봉역5구역 가로주택정비사업'의 시공사로 선정.. 제안 브랜드명은 ‘Lynn.에디션324’

_ 지하3층~지상15층, 5개동, 223가구.. 도급 공사비는 787억원(채당 3.53억원)

   ※ 모아주택으로 확장시 지하3층~지상29층, 324가구.. 도급 공사비는 1,058억원(채당 3.27억원)

   •  웰스어드바이저스와 코람코자산신탁은 '과천주암대토개발제1호리츠'를 설립하여, 경기 과천시 주암지구에 지상10층 이하 오피스 3개동 신축 계획.. 2027년 착공 목표

   •  LG디스플레이는 경기 파주시 월롱면 덕은리 1239 일대 LG디스플레이 파주공장에, 7,000억원 규모의 OLED 신기술 설비 투자 계획

   •  평택시청은 경기 평택시 고덕면 좌교리 일대(고덕국제신도시)에 미국 명문 기숙형 사립학교 ‘애니라이트 스쿨(Annie Wright Schools)’ 유치

_ 1884년 미국 워싱턴주 타코마에서 설립.. 미국 전체 고등학교 기준 상위 5% 이내 해당

   •  SK그룹은 아마존웹서비스(AWS)와 협업하여, 국내 최대 규모의 AI 데이터센터(100MW급)를, 울산 남구 황성동 일대 울산 미포 국가산업단지내 10,890평 부지에 2025년 8월경 착공 예정

   •  이지스자산운용은 부산 강서구 명지녹산국가산업단지 내에 사업비 1.8조원 규모의 'AI 데이터센터' 2기 신축 계획

   •  부산 강서구 에코델타시티에 초대형 복합 메디컽 타운 조성 전망

_ 500병상 종합병원급 동국대병원, 국제명상센터, 문화행사시설, 주거시설, 상업시설 등

   •  부산 남구 용호동 960 일대 7,049평 부지에 금융 분야 글로벌 인재를 육성하기 위한 ‘자율형 사립고’ 신축 예정.. 2029년 개교 목표.. 전국 단위 모집 가능

   •  부산 해운대구 좌동 1485-1 일대(장산역 남측편 160m 이격)에 소재한 '새삶빌딩'이 200억원(부지 평당 6,024만원) 내외로 매각 전망

_ 중심상업지역 332평.. 용적률 643%, 지하3층~지상9층, 연면적 2,891평, 업무시설 및 근생시설

   •  역대 정부별 아파트값 등락률  @한국부동산원

_ 노무현 정부 64.1%(서울 74.4%), 이명박 정부 -4.2%(서울 -10.4%), 박근혜 정부 16.7%(서울 17.6%), 문재인 정부 78.3%(서울 106.3%), 윤석열 정부 -5.99%(서울 3.26%)

   •  신도시 상업용지 비율 및 1인당 면적  @국토교통부

_ 1기 4.5%(11.4㎡), 2기 1.9%(7.9㎡), 3기 0.8%(8.6㎡)

   •  경기도내 미착공 지식산업센터의 사업장은 총 95개소, 부지 면적 337,893평

■  국내외 이슈

   •  경제지표(2025년06월20일 기준)

_ 환율(매매기준율) : USD 1,375원, EUR 1,584원, CNY 191원, JPY(100엔) 941원

_ 증시 : KOSPI 3,021, KOSPI200 405, KOSDAQ 791

DOW 42,206, NASDAQ 19,447, 중국상해 3,359, NIKKEI 38,403

   ※ 미국 Fed는 기준금리를 연 4.25~4.50%로, 잉글랜드은행(BOE)은 연 4.25%로 동결

   •  경기 양주시 천보산에 소재한 회암사의 주지스님으로, 조계종 최초의 외국계 스님(34세 인도 출신 印空 스님) 취임

   •  지난 5년간 전체 소비자 물가는 16% 상승.. 외식 물가는 식자재비와 인건비 상승 영향으로 25% 이상 상승

   •  하이트진로와 롯데칠성음료 두 회사의 국내 소주 시장 점유율은 80%선.. 지방 소주 업체들은 심각한 경영난

   •  강원 동해안 해수욕장 개장 일정

_ 강릉시 06월28일~08월17일, 속초시 07월04일~08월24일, 동해·삼척시 07월09일~08월17일, 고성군 07월11일~08월17일, 양양군 07월11일~08월24일

   •  챗GPT 등 AI 기반 검색 확산으로 구글 검색 유입이 최대 41%까지 급감

   •  LA다저스 구단주 마크 월터는 미국NBA 명문팀 LA레이커스를 13.8조원에 매입